Damen O.G.

Te koop: Haanraderstraat 99, 6464 ES Kerkrade

€ 369.000,- k.k.

Omschrijving

Speels ingedeeld vrijstaand karakteristiek woonhuis met 4 slaapkamers, zeer ruime garage en verwarmd zwembad.
De woning is gelegen aan de Haanraderstraat 99 te Kerkrade.

Indeling:
Souterrain:
Provisiekelder, deze is groot ca. 21 m².

Begane grond:
Middels de hal/entree met trapopgang heeft u toegang tot de woonkamer en eveneens tot de garage.
De woonkamer met een erker en veel lichtinval is groot ca. 32 m² en is voorzien van een sfeervolle allesbrander.
Vanuit de woonkamer komt u middels schuifdeuren in de ruime leefkeuken. De leefkeuken is groot ca. 28 m² en is voorzien van een kookeiland. In de keuken is de navolgende apparatuur aanwezig: 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron.

Achter de keuken is de geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.

Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. Deze is groot ca. 27 m².
Tevens is de waskeuken achter de bijkeuken gesitueerd. In deze waskeuken is eveneens de CV ketel geplaatst.
De inpandige garage is groot ca. 12x3.5m en een nokhoogte van 3.65m. De wanden tussen de garage en de bijkeuken kunnen eenvoudig verwijderd worden, zodat de ruimte ook als loods te gebruiken is.
De tuin is te bereiken via de keuken middels een schuifui en via de waskeuken middels een deur.

De aangelegde tuin is gelegen op het zuid westen en is voorzien van diverse terrassen, tuinhuisjes en verwarmd zwembad (3.5x7.5m). De tuin is tevens via een poort naast het huis bereikbaar.

1e Verdieping:
Vanuit de overloop zijn de 2 slaapkamers en de badkamer te bereiken.
De slaapkamers zijn groot ca. 22 m² en 12 m².
De geheel betegelde moderne badkamers is voorzien van dubbele vaste wastafel, ruime inloop douche, vrijstaand ligbad en een zwevend toilet. De badkamer is groot ca. 14 m².

2e Verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot de 2 slaapkamers.
De slaapkamers zijn groot ca. 10 m² en 9 m². Beide slaapkamers beschikken over een vide van ca. 2m diep.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van dakisolatie.
- De woning is voorzien van spouwmuurisolatie.
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas.
- De woning is voorzien van zonnepanelen, 8 stuks, € 27,= per maand (via provincie) .
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
- De woning is op de begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming.
- De Nefit CV-ketel, bouwjaar 1999 is eigendom.
- De boiler is eigendom.
- Badgeiser op de badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05991
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1932
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 875 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 221 m²
Inhoud 1.160 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 63 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
CV ketel
CV ketel Nefit
Bouwjaar 1999
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Gasboiler
Geiser
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon