Algemeen
Geheel gerenoveerd en uitgebouwd halfvrijstaand woonhuis met drie slaapkamers, tuin en garage. De woning is gelegen aan de Haanraderstraat 70-A te Kerkrade.
Souterrain
Middels keuken en tuin te bereiken souterrain. Kelderhal met toegang tot provisieruimte/wijnkelder (ca. 7m2). Inpandige verwarmde garage (ca. 27m2) met aansluitpunten voor witgoed, daglicht toetreding en kantelpoort. Separat... Meer informatie
Souterrain
Middels keuken en tuin te bereiken souterrain. Kelderhal met toegang tot provisieruimte/wijnkelder (ca. 7m2). Inpandige verwarmde garage (ca. 27m2) met aansluitpunten voor witgoed, daglicht toetreding en kantelpoort. Separat... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning Bouwperiode 1970 Status Verkocht onder voorbehoud -
Locatie
Kenmerken
| Referentienummer | 07462 |
| Vraagprijs | € 274.000,- k.k. |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | In overleg |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1970 |
| Isolatievormen | Dubbel glas |
| Perceeloppervlakte | 445 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 107 m² |
| Inhoud | 495 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 50 m² |
| Aantal bouwlagen | 2 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Oosten |
| Staat | Normaal |
| CV ketel | Daalderop |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2009 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Parkeergelegenheid | Inpandige garage |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Telefoonaansluiting aanwezig | Ja |
| Beschikt over een internetverbinding | Ja |
| Heeft een schuifpui | Ja |
| Kerkrade P 556 | Kerkrade P 556 |
| Perceeloppervlakte | 445 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
Beschrijving
Geheel gerenoveerd en uitgebouwd halfvrijstaand woonhuis met drie slaapkamers, tuin en garage. De woning is gelegen aan de Haanraderstraat 70-A te Kerkrade.
Souterrain
Middels keuken en tuin te bereiken souterrain. Kelderhal met toegang tot provisieruimte/wijnkelder (ca. 7m2). Inpandige verwarmde garage (ca. 27m2) met aansluitpunten voor witgoed, daglicht toetreding en kantelpoort. Separate tweede keuken (ca. 9m2) voorzien van installatie met veel kast- en bergruimte en gaskookplaat met afzuigkap.
Parterre
Via fraaie overdekte entree met ingebouwde verlichting te bereiken hal. Hal met garderobekast en toegang tot moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein. Royale living met verlengde woonkamer met wanden in strak stucwerk, moderne hoogrendement design gashaard, marmeren vloer en uitstekende lichtinval.
Luxe hoogglans keukeninstallatie (Au Four) met zwevend kookschiereiland voorzien van composietenblad, geintegreerde gas-op glas kookplaat, in plafond geintegreerde afzuigkap, vaatwasser, quoocker en elektrisch bedienbare laden. De keuken beschikt over een apparatenwand met de navolgende apparatuur: koel-vriescombinatie, stoomoven en oven.
Middels aluminum schuifpui toegang tot royaal terras met moderne plavuizenvloer, aluminium terrasoverkapping en fraai vrij uitzicht. Via trap te bereiken lager gelegen geheel omsloten ecologische tuin met optimale privacy, tuinhuis, overdekt terras en veel groen. Naast woonhuis gelegen oprit met directe toegang tot tuin.
Eerste verdieping
Ruime overloop met ingebouwde verlichting, RVS balustrade en toegang tot drie ruime goed afgewerkte slaapkamers.
- Slaapkamer 1 van respectievelijk: 4.05 x 3.60m met laminaatvloer.
- Slaapkamer 2 van respectievelijk: 3.60 x 3.35m met laminaatvloer.
- Slaapkamer 3 van respectievelijk: 2.95 x 2.90m met laminaatvloer.
Luxe ruime design badkamer met 'mozaïek' tegelwerk, inloop regendouche met ingebouwde kranen, tweede vrijhangend toilet en wastafel met ombouwmeubel.
Bijzonderheden:
- De woning is geheel voorzien van aluminium kozijnen en HR++ beglazing.
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van rolluiken deels elektrisch bedienbaar.
- De spouw is in 2017 geïsoleerd.
- Het dak is in 2020 vernieuwd en geïsoleerd (14cm).
- De vloer is in 2020 geïsoleerd.
- De gehele parterre is voorzien van vloerverwarming.
- Nabij alle voorzieningen, winkels, openbaar vervoer, recreatie- en natuurgebied en uitvalswegen.
- Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Souterrain
Middels keuken en tuin te bereiken souterrain. Kelderhal met toegang tot provisieruimte/wijnkelder (ca. 7m2). Inpandige verwarmde garage (ca. 27m2) met aansluitpunten voor witgoed, daglicht toetreding en kantelpoort. Separate tweede keuken (ca. 9m2) voorzien van installatie met veel kast- en bergruimte en gaskookplaat met afzuigkap.
Parterre
Via fraaie overdekte entree met ingebouwde verlichting te bereiken hal. Hal met garderobekast en toegang tot moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein. Royale living met verlengde woonkamer met wanden in strak stucwerk, moderne hoogrendement design gashaard, marmeren vloer en uitstekende lichtinval.
Luxe hoogglans keukeninstallatie (Au Four) met zwevend kookschiereiland voorzien van composietenblad, geintegreerde gas-op glas kookplaat, in plafond geintegreerde afzuigkap, vaatwasser, quoocker en elektrisch bedienbare laden. De keuken beschikt over een apparatenwand met de navolgende apparatuur: koel-vriescombinatie, stoomoven en oven.
Middels aluminum schuifpui toegang tot royaal terras met moderne plavuizenvloer, aluminium terrasoverkapping en fraai vrij uitzicht. Via trap te bereiken lager gelegen geheel omsloten ecologische tuin met optimale privacy, tuinhuis, overdekt terras en veel groen. Naast woonhuis gelegen oprit met directe toegang tot tuin.
Eerste verdieping
Ruime overloop met ingebouwde verlichting, RVS balustrade en toegang tot drie ruime goed afgewerkte slaapkamers.
- Slaapkamer 1 van respectievelijk: 4.05 x 3.60m met laminaatvloer.
- Slaapkamer 2 van respectievelijk: 3.60 x 3.35m met laminaatvloer.
- Slaapkamer 3 van respectievelijk: 2.95 x 2.90m met laminaatvloer.
Luxe ruime design badkamer met 'mozaïek' tegelwerk, inloop regendouche met ingebouwde kranen, tweede vrijhangend toilet en wastafel met ombouwmeubel.
Bijzonderheden:
- De woning is geheel voorzien van aluminium kozijnen en HR++ beglazing.
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van rolluiken deels elektrisch bedienbaar.
- De spouw is in 2017 geïsoleerd.
- Het dak is in 2020 vernieuwd en geïsoleerd (14cm).
- De vloer is in 2020 geïsoleerd.
- De gehele parterre is voorzien van vloerverwarming.
- Nabij alle voorzieningen, winkels, openbaar vervoer, recreatie- en natuurgebied en uitvalswegen.
- Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Foto's
Plattegronden
