Damen O.G.

Haanraderstraat 70A, Kerkrade  - 41.jpg Haanraderstraat 70A, Kerkrade  - 15.jpg Haanraderstraat 70A, Kerkrade  - 13.jpg Haanraderstraat 70A, Kerkrade  - 17.jpg Haanraderstraat 70A, Kerkrade  - 16.jpg Haanraderstraat 70A, Kerkrade  - 18.jpg Haanraderstraat 70A, Kerkrade  - 21.jpg Haanraderstraat 70A, Kerkrade  - 24.jpg Haanraderstraat 70A, Kerkrade  - 26.jpg Haanraderstraat 70A, Kerkrade  - 22.jpg Haanraderstraat 70A, Kerkrade  - 10.jpg Haanraderstraat 70A, Kerkrade  - 02.jpg Haanraderstraat 70A, Kerkrade  - 04.jpg Haanraderstraat 70A, Kerkrade  - 01.jpg Haanraderstraat 70A, Kerkrade  - 05.jpg Haanraderstraat 70A, Kerkrade  - 08.jpg Haanraderstraat 70A, Kerkrade  - 09.jpg Haanraderstraat 70A, Kerkrade  - 28.jpg Haanraderstraat 70A, Kerkrade  - 29.jpg Haanraderstraat 70A, Kerkrade  - 31.jpg Haanraderstraat 70A, Kerkrade  - 32.jpg Haanraderstraat 70A, Kerkrade  - 33.jpg Haanraderstraat 70A, Kerkrade  - 35.jpg Haanraderstraat 70A, Kerkrade  - 39.jpg Haanraderstraat 70A, Kerkrade  - 37.jpg Haanraderstraat 70A, Kerkrade  - 47.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Haanraderstraat 70A, 6464 EV Kerkrade

€ 274.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 445 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Geheel gerenoveerd en uitgebouwd halfvrijstaand woonhuis met drie slaapkamers, tuin en garage. De woning is gelegen aan de Haanraderstraat 70-A te Kerkrade.

Souterrain
Middels keuken en tuin te bereiken souterrain. Kelderhal met toegang tot provisieruimte/wijnkelder (ca. 7m2). Inpandige verwarmde garage (ca. 27m2) met aansluitpunten voor witgoed, daglicht toetreding en kantelpoort. Separat... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1970
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07462
Vraagprijs € 274.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1970
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 445 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Inhoud 495 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 50 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Daalderop
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Kerkrade P 556 Kerkrade P 556
Perceeloppervlakte 445 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Geheel gerenoveerd en uitgebouwd halfvrijstaand woonhuis met drie slaapkamers, tuin en garage. De woning is gelegen aan de Haanraderstraat 70-A te Kerkrade.

Souterrain
Middels keuken en tuin te bereiken souterrain. Kelderhal met toegang tot provisieruimte/wijnkelder (ca. 7m2). Inpandige verwarmde garage (ca. 27m2) met aansluitpunten voor witgoed, daglicht toetreding en kantelpoort. Separate tweede keuken (ca. 9m2) voorzien van installatie met veel kast- en bergruimte en gaskookplaat met afzuigkap.

Parterre
Via fraaie overdekte entree met ingebouwde verlichting te bereiken hal. Hal met garderobekast en toegang tot moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein. Royale living met verlengde woonkamer met wanden in strak stucwerk, moderne hoogrendement design gashaard, marmeren vloer en uitstekende lichtinval.
Luxe hoogglans keukeninstallatie (Au Four) met zwevend kookschiereiland voorzien van composietenblad, geintegreerde gas-op glas kookplaat, in plafond geintegreerde afzuigkap, vaatwasser, quoocker en elektrisch bedienbare laden. De keuken beschikt over een apparatenwand met de navolgende apparatuur: koel-vriescombinatie, stoomoven en oven.

Middels aluminum schuifpui toegang tot royaal terras met moderne plavuizenvloer, aluminium terrasoverkapping en fraai vrij uitzicht. Via trap te bereiken lager gelegen geheel omsloten ecologische tuin met optimale privacy, tuinhuis, overdekt terras en veel groen. Naast woonhuis gelegen oprit met directe toegang tot tuin.

Eerste verdieping
Ruime overloop met ingebouwde verlichting, RVS balustrade en toegang tot drie ruime goed afgewerkte slaapkamers.
- Slaapkamer 1 van respectievelijk: 4.05 x 3.60m met laminaatvloer.
- Slaapkamer 2 van respectievelijk: 3.60 x 3.35m met laminaatvloer.
- Slaapkamer 3 van respectievelijk: 2.95 x 2.90m met laminaatvloer.

Luxe ruime design badkamer met 'mozaïek' tegelwerk, inloop regendouche met ingebouwde kranen, tweede vrijhangend toilet en wastafel met ombouwmeubel.

Bijzonderheden:
- De woning is geheel voorzien van aluminium kozijnen en HR++ beglazing.
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van rolluiken deels elektrisch bedienbaar.
- De spouw is in 2017 geïsoleerd.
- Het dak is in 2020 vernieuwd en geïsoleerd (14cm).
- De vloer is in 2020 geïsoleerd.
- De gehele parterre is voorzien van vloerverwarming.
- Nabij alle voorzieningen, winkels, openbaar vervoer, recreatie- en natuurgebied en uitvalswegen.
- Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon