Damen O.G.

Te koop: Grachterstraat 53, 6465 AK Kerkrade

€ 153.000,- k.k.

Omschrijving

Gelegen nabij scholen, openbaar vervoer en verbindingswegen richting Heerlen, Maastricht en Aken mogen wij u deze jaren '30 woning met mogelijkheid tot 5 slaapkamers aanbieden. De woning is gelegen aan de Grachterstraat 53 te Kerkrade.

Indeling:
Souterrain:
Het souterrain is groot ca. 15 m².

Begane grond:
Overdekte entree. Hal met authentieke tegelvloer, meterkast, trapopgang en keldertrap.
De woonkamer met karakteristiek open haard en erker is voorzien van een parketvloer. De woonkamer is groot ca. 30 m².
Via woonkamer bereikbare gesloten keuken, De Keuken is voorzien van een L-vormige keukenopstelling met de navolgende apparatuur: 5-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap.De keuken is groot ca. 10 m². Via tussenportaal bereikbare badkamer met vaste wastafel, douchecabine en zwevend toilet. De badkamer is groot ca. 3 m².
De volledig omsloten tuin is bereikbaar via de hal en het tussenportaal. De tuin beschikt over een ruim terras, grasveld en houten tuinhuis.
De bergruimte met aansluitingen voor was- en droogapparatuur is groot ca. 11 m².

Eerste verdieping:
Middels de overloop zijn 3 slaapkamers bereikbaar. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 15 m², 13 m² en 8 m². De slaapkamers en overloop zijn allen voorzien van een laminaatvloer. Separaat toilet met fonteintje.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping war het mogelijk is 2 extra slaapkamers te realiseren. De kamers zijn respectievelijk groot ca. 18 m² en 10 m². Hier is tevens de CV Ketel van het merk Nefit gesitueerd. Er is tevens een ruime vliering aanwezig.

Bijzonderheden:
- De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- De woning is gelegen nabij voorzieningen, scholen, openbaar vervoer en de nieuw aangelegde Buitenring.
- De woning beschikt over 3 slaapkamers met de mogelijkheid voor het realiseren van 5 slaapkamers.
- De woning dient gedeeltelijk gemoderniseerd te worden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06258
Vraagprijs € 153.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1935
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 383 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
Inhoud 550 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 26 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Tuin 2 - Type Voortuin
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon