Damen O.G.

In Bleijerheide mogen wij u een ruim tussengelegen woonhuis aanbieden. De woning is gelegen aan de Franciscanerstraat 59 te Kerkrade.

Indeling:
Souterrain:
Het souterrain in onderverdeeld in drie ruimten (samen 40 m²): opslagruimte, provisieruimte en c.v.-ruimte.

Begane grond:
Middels de hal/entree met meterkast, trappenhuis en geheel betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje heeft u toegang tot de keuken en woonkamer.
De doorzonwoonkamer heeft een afmeting van 7.80 x 3.92/3.31 en is voorzien van een parketvloer.
De separate, ruime leef-/eetkeuken is voorzien van een rechte keukenopstelling met de navolgende apparatuur: vijfpits gaskookplaat inclusief wokbrander, vaatwasser, oven, afzuigkap en koelkast.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin.
De badkamer en keukenruimte zijn voorzien van een grindvloer.
De badkamer is groot ca. 7 m² en is voorzien van een hoekbad, douche en een vaste wastafel met badmeubel. Eveneens zijn op de badkamer de aansluitpunten voor wasmachine gesitueerd.
De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het noord oosten.

Eerste verdieping:
Middels de overloop zijn de twee slaapkamers te bereiken. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 19 m² dn 14 m² en zijn voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is middels een vaste trap bereikbaar, alwaar twee slaapkamers gerealiseerd zijn. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 8 m² met dakkapel en een zeer ruime slaapkamer 25 m² met dakkapel en dakvenster.
De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen.
- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.
- De woning is voorzien van rolluiken
- De woning is voorzien van dakisolatie.
- De Nefit CV ketel met bouwjaar 2009 is eigendom.