Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Franciscanerstraat 37, 6462 CL Kerkrade

€ 179.000,- k.k.

Omschrijving

Op een centrale locatie in Bleijerheide mogen wij u dit ruime woonhuis met 4/5 slaapkamers, kelder, tuin en berging aanbieden. Dit object is in de nabijheid van diverse voorzieningen, scholen, winkels en uitvalswegen gelegen aan de Franciscanerstraat 37 te Kerkrade.

Indeling:

Souterrain
Het souterrain is onderverdeeld in twee kelderruimtes van respectievelijk ca. 3.71x2.08m en 3.71x3.00m alwaar tevens de aansluiting voor de wasapparatuur is gesitueerd.

Parterre
Hal met authentieke terrazzovloer, meterkast, opgang naar verdieping en toegang tot de tuin. Ruime woonkamer van ca. 29m² met parketvloer. Middels een tussenportaal is de keuken van ca. 11m² met tegelvloer te bereiken. De keuken is voorzien van een rechte keukenopstelling en beschikt over de navolgende apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Achter de keuken gelegen geheel betegelde badkamer met hoekligbad voorzien van whirlpoolinstallatie, douche en vaste wastafel met ombouwmeubel. Tevens is er op de badkamer een Vaillant geiser gesitueerd (eigendom). Aparte geheel betegelde toiletruimte met toilet en fontein.

De tuin met overkapping is zowel via het tussenportaal als via de hal te bereiken. De nette tuin is op het noorden gelegen, geheel omheind en beschikt over twee overkappingen, een stenen berging en een houten berging.

Eerste verdieping
Overloop geeft toegang tot twee royale slaapkamers met laminaatvloeren van respectievelijk ca. 5.21x3.80m en 4.16x3.18m.

Tweede verdieping
Overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers met laminaatvloeren van respectievelijk 3.90x3.00m, 3.90x2.12m en 4.22x3.24m met dakraam en HR CV ketel van het merk Atag (huur, 2019).

Bijzonderheden
- Deze woning verkeert in goede staat van onderhoud.
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
- Voldoende parkeergelegenheid.
- Rustig doch centraal gelegen nabij diverse voorzieningen, winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05999
Vraagprijs € 179.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 225 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 136 m²
Inhoud 580 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 28 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Geiser
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een alarm Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon