Damen O.G.

Hoofd.jpg 1.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 2.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 20.jpg

Te koop: Elisa-Gracht 52, 6465 CX Kerkrade

€ 149.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, driveinwoning
Perceeloppervlakte 118 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Instapklare, verrassend ruime drive-in woning met tuin, balkon en geschikt om wonen en werken aan huis te combineren.
De woning is gelegen aan de Elisa-Gracht 52 te Kerkrade.

Indeling:
Parterre:
Voortuin met oprit. Entree/hal met meterkast, portaal met toegang tot multifunctionele ruimte (groot ca. 21 m²) die voorzien is van een plavuizen vloer en uitermate geschikt is als kantoor/salon... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, driveinwoning
    Bouwperiode 1976
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07295
Vraagprijs € 149.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, driveinwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1976
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 118 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Inhoud 513 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 28 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Tuin 2 - Type Voortuin
CV ketel
CV ketel Nefit Topline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Kerkrade K 984 Kerkrade K 984
Perceeloppervlakte 118 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Instapklare, verrassend ruime drive-in woning met tuin, balkon en geschikt om wonen en werken aan huis te combineren.
De woning is gelegen aan de Elisa-Gracht 52 te Kerkrade.

Indeling:
Parterre:
Voortuin met oprit. Entree/hal met meterkast, portaal met toegang tot multifunctionele ruimte (groot ca. 21 m²) die voorzien is van een plavuizen vloer en uitermate geschikt is als kantoor/salon aan huis of als vierde slaapkamer. Separate toiletruimte met toilet en fonteintje, Wasruimte alwaar eveneens de Nefit HR combi CV ketel gesitueerd is.
De inpandige garage is groot ca. 14 m² en uitgerust met een elektrische sectionaalpoort.

Via schuifpui in de multifunctionele ruimte is de geheel omsloten tuin met houten tuinhuis bereikbaar. De tuin is gelegen op het westen en voorzien van een achteringang.

Eerste verdieping:
Ruime doorzon woonkamer met parketvloer. De woonkamer is groot ca. 33 m² en biedt toegang tot de gesloten keuken. De keuken met plavuizen vloer en L-vormige keukenopstelling is uitgerust met de navolgende apparatuur: Keramische kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, separaat vriesvak en afzuigkap.
De keuken is groot ca. 13 m² en biedt toegang tot het balkon. Het balkon is groot ca. 8 m² en biedt een vrij uitzicht op het groen.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 13 m², 11 m² en 9 m² en allen voorzien van een laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, tweede toilet en dubbele wastafel met ombouwmeubel. De badkamer is groot ca. 5 m².

Bijzonderheden:
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- De woning is volledig voorzien van (elektrische) rolluiken.
- Deze woning is het enige in de straat dat beschikt over een balkon.
- De woning is rustig gelegen in een doodlopende straat.
- De Nefit HR CV- ketel is eigendom (bouwjaar 2018).
- Diverse voorzieningen, winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen in de nabije omgeving.
- Deze woning is geschikt om wonen en werken aan huis te combineren.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon