Damen O.G.

Te koop: Elisa-Gracht 40, 6465 CW Kerkrade

€ 148.500,- k.k.

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke straat mogen wij u deze eindwoning met 3 slaapkamers, tuin en berging aanbieden te Kerkrade, Elisa-Gracht 40.

Indeling:

Parterre
Beklinkerde voortuin. Hal met meterkast (vernieuwde elektrische installatie, 6 groepen met 2 aardlekschakelaars). Aan voorzijde gelegen moderne keuken voorzien van de navolgende apparatuur: koelkast, vrieskast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. Ruime woonkamer met veel lichtinval en toegang tot de tuin. Een tussenportaal geeft toegang tot de geheel betegelde moderne toiletruimte met zwevend toilet. De woonkamer en keuken zijn samen groot ca. 48m² en voorzien van vloerbedekking.

De geheel omsloten en onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het westen en voorzien van een overkapping, stenen berging (ca. 2.90x2.85) en achteringang.

Eerste verdieping
Overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 14m², 9m² en 9m² voorzien van vloerbedekking. Geheel betegelde badkamer van respectievelijk 2.31x1.83m met ligbad, 2e toilet en vaste wastafel met ombouwmeubel. Was/CV ruimte alwaar aansluiting voor de wasapparatuur en de CV ketel van het merk Agpo Ferroli (eigendom). Bergruimte aan overloop gelegen van ca. 2m².

Bijzonderheden
- Geheel voorzien van houten kozijnen (geschilderd in 2020).
- De begane grond is voorzien van dubbele beglazing.
- In rustige en kindvriendelijk woonomgeving gelegen.
- Nabij diverse voorzieningen, scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen (Parkstadring) gelegen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05959
Vraagprijs € 148.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Type dak Platdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 138 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 405 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Agpo Ferroli
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon