Damen O.G.

Te koop: Einderstraat 94, 6461 ER Kerkrade

€ 249.000,- k.k.

Beschrijving

Midden in het centrum van Kerkrade gelegen zeer royaal woonhuis met drie slaapkamers, dakterras, dubbele garage en meerdere multifunctionele ruimten. De woning is gelegen aan de Einderstraat 94 te Kerkrade.

Souterrain
Entree met toegang tot ruime hal voorzien van fraaie zwevende trap naar verdieping. Geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein. Zeer ruime verwarmde garage (ca. 40m2) met plavuizenvloer, gootsteen en afvoerputje. Separate betegelde C.V. ruimte alwaar combi C.V.HR ketel (2014, eigendom) en voormalige doucheruimte. Middels verdeelhal toegang tot wijnkelder en drie multifunctionele ruimten (ca. 80m2) uitermate geschikt als kantoor aan huis met zij-ingang. Achter gelegen dubbele garage (ca. 30m2) die zowel inpandig als via de achterzijde te bereiken is.

Eerste verdieping
L- vormige living met uitstekende lichtinval, vrij uitzicht aan voorzijde , wanden in spuitwerk en siergrindvloer. Open keuken met L-vormige witte hoogglans installatie voorzien van de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, heteluchtoven en koelkast. Via keuken en woonkamer toegang tot dakterras.

Tweede verdieping
Middels fraaie bordestrap toegang tot drie goed afgewerkte slaapkamers van circa 16, 15 en 9.5 m2 alle voorzien van laminaatvloeren. Separate toiletruimte met vrijhangend toilet. Ruime geheel betegelde badkamer met kunststof ligbad, royale regendouche met hardglazen wand en wastafel.

Bijzonderheden
- De woning is geheel gerenoveerd en gemoderniseerd.
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
- De achterzijde van de eerste verdieping is voorzien van rolluiken.
- De woning is uitermate geschikt als woonhuis in combinatie met een bedrijf, kantoor of praktijkruimte aan huis.
- De woning is op loopafstand van het centrum gelegen nabij alle voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07032
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1964
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 219 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
Inhoud 1.020 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 167 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon