Damen O.G.

Beschrijving

Midden in het centrum van Kerkrade gelegen zeer royaal woonhuis met drie slaapkamers, dakterras, dubbele garage en meerdere multifunctionele ruimten. De woning is gelegen aan de Einderstraat 94 te Kerkrade.

Souterrain
Entree met toegang tot ruime hal voorzien van fraaie zwevende trap naar verdieping. Geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein. Zeer ruime verwarmde garage (ca. 40m2) met plavuizenvloer, gootsteen en afvoerputje. Separate betegelde C.V. ruimte alwaar combi C.V.HR ketel (2014, eigendom) en voormalige doucheruimte. Middels verdeelhal toegang tot wijnkelder en drie multifunctionele ruimten (ca. 80m2) uitermate geschikt als kantoor aan huis met zij-ingang. Achter gelegen dubbele garage (ca. 30m2) die zowel inpandig als via de achterzijde te bereiken is.

Eerste verdieping
L- vormige living met uitstekende lichtinval, vrij uitzicht aan voorzijde , wanden in spuitwerk en siergrindvloer. Open keuken met L-vormige witte hoogglans installatie voorzien van de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, heteluchtoven en koelkast. Via keuken en woonkamer toegang tot dakterras.

Tweede verdieping
Middels fraaie bordestrap toegang tot drie goed afgewerkte slaapkamers van circa 16, 15 en 9.5 m2 alle voorzien van laminaatvloeren. Separate toiletruimte met vrijhangend toilet. Ruime geheel betegelde badkamer met kunststof ligbad, royale regendouche met hardglazen wand en wastafel.

Bijzonderheden
- De woning is geheel gerenoveerd en gemoderniseerd.
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
- De achterzijde van de eerste verdieping is voorzien van rolluiken.
- De woning is uitermate geschikt als woonhuis in combinatie met een bedrijf, kantoor of praktijkruimte aan huis.
- De woning is op loopafstand van het centrum gelegen nabij alle voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.