Damen O.G.

1, hoofd.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg

Te koop: Drievogelstraat 113, 6466 GK Kerkrade

€ 219.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 293 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Op een centrale locatie te Kerkrade West aan de Drievogelstraat kunnen wij u deze ruim ingedeelde woning aanbieden.

De Drievogelstraat vormt de verbindingsweg tussen Kerkrade-West en het buitengebied van Kerkrade.
Kerkrade-West beschikt over alle denkbare voorzieningen zoals winkels, scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer.
Vanuit de Drievogelstraat beschikt men over een uitstekend... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1920
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08390
Vraagprijs € 219.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1920
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 293 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
Inhoud 480 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10,5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 11,8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuiden
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Kerkrade K 1434 Kerkrade K 1434
Perceeloppervlakte 293 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Op een centrale locatie te Kerkrade West aan de Drievogelstraat kunnen wij u deze ruim ingedeelde woning aanbieden.

De Drievogelstraat vormt de verbindingsweg tussen Kerkrade-West en het buitengebied van Kerkrade.
Kerkrade-West beschikt over alle denkbare voorzieningen zoals winkels, scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer.
Vanuit de Drievogelstraat beschikt men over een uitstekende infrastructuur waardoor steden als Heerlen, Maastricht en Aken effectief bereikbaar zijn.

Dit markante object aan de Drievogelstraat stamt oorspronkelijk uit 1920 en beschikt over authentieke materialen zoals glas- en loodramen en authentieke tegelvloeren.
Deze woning is half vrijstaand gebouwd met zeer solide bouwmaterialen. De huidige eigenaar heeft op technisch vlak diverse verbeteringen aan deze woning aangebracht.
Cosmetisch gezien dienen aan deze woning nog enige aanpassingen te gebeuren. In ruil hiervoor beschikt men dan ook over een ruime traditionele woning met de flair van vervlogen tijden.

Indeling:
Souterrain:
Het souterrain bestaat uit één ruimte welke ca. 10,5 m² groot

Begane grond:
Middels de hal/entree met meterkast en garderobe en trapopgang komt u in de sfeervolle leefkeuken en de woonkamer.
De woonkamer beschikt over een grote raampartij en laminaatvloer en is groot ca. 17 m².
De ruime leefkeuken, groot ca. 17 m², is voorzien van een keukeninrichting met de navolgende apparatuur: gaskookplaat met ruime gasoven, afzuigkap.
Via de leefkeuken is de tussenhal met separate toiletruimte te bereiken. Via deze hal loopt u door naar de ruime, in 2011 aangebouwde, serre.
De serre is ca. 28 m² groot. In de serre bevind zich een deur naar de wasruimte, waar zich de wasmachineaansluiting en de Nefit cv-ketel momenteel bevinden.
Via de serre heeft u toegang tot de diepe tuin met veel privacy. De tuin is gelegen op het zuiden.

1e Verdieping:
Middels de overloop zijn de 2 ruime slaapkamers met een laminaatvloer en de badkamer te bereiken.
De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 17,5 m² en 17 m².
Via de 2e slaapkamer is de 3e slaapkamer bereikbaar welke ca. 11,5 m² groot is.

De geheel betegelde badkamer, groot ca. 3 m² is voorzien van een ligbad en zwevend toilet.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken alwaar 2 grote bergruimtes zijn.
De bergruimtes zijn beide groot ca. 8,5 m².
In een van de bergruimtes is de zonnepanelen verdeler gesitueerd.

Bijzonderheden:
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen.
- De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
- De woning is voorzien van 13 zonnepanelen, eigendom.
- De Nefit CV-ketel met bouwjaar 2007 is eigendom.
- Op de zonnepanelen zit een onderhoudscontract bij Volta.
- Het hoofddak is in 2020 geheel vernieuwd.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon