Damen O.G.

Te koop: Dirk Zweepstraat 5, 6464 GE Kerkrade

€ 369.000,- k.k.

Omschrijving

Uitstekend nabij natuurgebied gelegen moderne vrijstaande villa met grote garage, geheel onderkelderd en tuin. De woning is gelegen aan de Dirk Zweepstraat 5 te Kerkrade/Luikerheide.

Indeling

Souterrain
Middels trap te bereiken ruime verdeelhal met toegang tot provisiekelder (12 m2), kelder- / bergruimte (10 m2) en royaal verwarmd kantoor (29 m2). Separate technische ruimte alwaar C.V. – combiketel Nefit Ecomline HR bouwjaar 2002 (eigendom), aparte Nefit 120 liter boiler, omvormer voor zonnepanelen (eigendom). Het gehele souterrain is goed afgewerkt en voorzien van een plavuizenvloer.

Parterre
Middels voortuin/oprit te bereiken entree. Fraaie halpartij met uitstekende lichtinval, vide, nieuwe meterkast, garderobenis en RVS designtrap met massieve beukentreden. Toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein. L-vormige woonkamer met plavuizenvloer, plafond met inbouwspots, twee schuifpuien naar achtertuin en aan de voorzijde voorzien van een panoramisch hoekraam.
Open betegelde keuken met moderne lichte kunststof installatie met hardstenen blad voorzien van de navolgende apparatuur: inductiekookplaat (2019), RVS afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en spoelbak. Middels keuken toegang tot betegelde bijkeuken met aansluitpunten voor witgoed.

Via zijingang, dubbele schuifdeuren en keuken te bereiken overdekt afsluitbaar terras met plavuizenvloer. Op het zuiden gelegen onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy en een goede bezonning. Naast woonhuis gelegen en middels overdekt terras te bereiken in spouw uitgevoerde ruime garage met loopdeur naar tuin.

Eerste verdieping
Middels overloop toegang tot 3 ruime slaapkamers alle voorzien van een laminaatvloer.

- Slaapkamer 1 van respectievelijk: 5.13 x 3.34m met airco en inbouw schuifkast.
- Slaapkamer 2 van respectievelijk: 4.66 x 3.34m.
- Slaapkamer 3 van respectievelijk: 3.95 x 3.56m met panoramaraam.

Geheel betegelde badkamer voorzien van kunststof duo hoek ligbad, wastafel, toilet, ruime inloop regendouche met glazen douchedeur.

Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
- De gehele parterre is voorzien van een fraaie leistenenvloer met vloerverwarming.
- De woning is volledig geïsoleerd.
- De gehele parterre is voorzien van ingebouwde elektrische rolluiken.
- De woning is zeer degelijk gebouwd en afgewerkt met duurzame materialen.
- De woning is voorzien van 15 zonnepanelen (eigendom).
- De woning is zeer centraal gelegen nabij alle voorziening en uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06074
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2002
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 405 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 171 m²
Inhoud 735 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 43 m²
Oppervlakte externe bergruimte 23 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 26 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 3 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2002
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon