Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Caumerstraat 123, 6467 GK Kerkrade

€ 399.000,- k.k.

Beschrijving

In “Terwinselen “ mogen wij u deze vrijstaande woning met 4 slaapkamers, studeer/leeskamer en 2 badkamers aanbieden. De woning is gelegen aan de Caumerstraat 123 te Kerkrade.

Indeling:
Souterrain:
Het souterrain in onderverdeeld in 2 ruimten. Deze ruimten zijn respectievelijk groot ca. 9m² en 7m².

Begane grond:
Middels de ruime hal/entree met meterkast, garderobenis, trapopgang en toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje heeft u toegang tot de inpandig bereikbare garage, keuken en woonkamer.

De woonkamer is speels ingedeeld met haardpartij en goede lichtinval. De woonkamer is groot ca. 54m² en eveneens voorzien van een schuifpui naar het terras en de tuin.

De semi open keuken is voorzien van een hoekopgestelde keukeninrichting met een hardstenenblad en de navolgende apparatuur: Keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast.
De keuken is groot ca. 13m².

De garage is groot ca. 29m² en is voorzien van een elektrische kantelpoort, eveneens is hier ook de aansluiting voor de wasmachine/wasdroger en keukenblok gerealiseerd.
Achter de garage is de werkkamer, deze is groot ca. 12m².

De aangelegde tuin is gelegen op het zuiden, deze is te bereiken via de woonkamer, keuken en werkkamer.
Eveneens is er een zij-ingang, ruime beging, groot ca 2.73x2.64m en een houtopslag.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping zijn 4 slaapkamers. De 4 slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 16m², 11m² 10m² en 9m² en zijn grotendeels voorzien van een parketvloer.
De moderne en strakke badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad en dubbele vaste wastafel met ombouw. Tevens is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming.
In de badkamer is een separate CV-ruimte alwaar de Nefit CV ketel gesitueerd is.

Ruime sepraat toilet.
De 2e kleinere badkamer is voorzien van een zwevend toilet, bidet en vaste wastafel.

Tweede verdieping:
De 2e verdieping is te bereiken middels een vlizotrap.

Bijzonderheden:
- De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud.
- De woning is voorzien van Merbau houten kozijnen met dubbele beglazing (HR++ op de eerste verdieping).
- De kunststof dakramen met dubbel glas in de hal zijn in 2020 geplaatst.
- Het dak is geïsoleerd.
- De Nefit CV ketel bouwjaar 2017 is eigendom
- 16 zonnepanelen via Parkstadproject ca € 52,= maand
- De woonkamer is voorzien van Noorse leisteen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06787
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 505 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 180 m²
Inhoud 650 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 75 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Tuin
Type Achtertuin
Tuin 2 - Type Voortuin
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Bidet
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Vloerverwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon