Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Grote Dries 12B, 6123 BV Holtum

€ 225.000,- k.k.

Beschrijving

Mooie gemoderniseerde twee-onder-één kap woning met een schitterende diepe achtertuin. De woning is rustig gelegen aan de rand van Holtum.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en garderobe. Ruime woonkamer (ca. 38 m2) met open trap naar eerste verdieping, een open keuken (ca. 10 m2) voorzien van een moderne aanbouwkeuken met de navolgende apparatuur: fornuis met zes pits gaskookplaat en dubbele oven, rvs-afzuigkap, combi-magnetron en een koelkast. Vanuit de keuken is er via openslaande deuren optimaal tuincontact.
De badkamer (ca. 7 m2) is ingericht met een bad/douche combinatie, wastafel met meubel en een separaat toilet met hangcloset.
Het woongedeelte van de begane grond is voorzien van een doorlopende grindvloer.

De diepe en onderhoudsvriendelijke tuin met een overkapping (ca. 16 m2) is op het zuiden georiënteerd en biedt veel privacy.

Eerste verdieping:
Op de gehele eerste verdieping ligt een mooie laminaatvloer. De eerste slaapkamer (ca. 16 m2) heeft inbouwkasten en een airco. De tweede slaapkamer (ca. 14 m2) heeft een vrij uitzicht aan de voorkant. De derde slaapkamer is (ca. 6m2) en nu in gebruik als kleedkamer.

Zolder:
Middels vlizotrap te bereiken geïsoleerde bergzolder met opstelplaats van de cv-installatie (Vailant bouwjaar 2010, eigendom).

Bijzonderheden:
- Open leefruimte op de begane grond
- Woning biedt mogelijkheden om levensloopbestendig te maken
- Rustig en toch centraal wonen
- Achtertuin is ca. 345 m²
- Airco op de grootste slaapkamer
- Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06842
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1964
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 534 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 111 m²
Inhoud 410 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 12 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Vailant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon