Damen O.G.

Te koop: Klingstraat 9, 6431 BR Hoensbroek

€ 175.000,- k.k.

Omschrijving

Zeer sfeervolle tussenwoning met aanbouw, ruime leefkeuken en drie slaapkamers, gelegen op een mooi perceel van 265m² in de wijk ''Mariarade'' te Hoensbroek.

Indeling:

Onderverdieping:
De woning heeft een provisiekelder van ca. 7.6m² en een ca. 1.65 meter hoge kruipruimte van 16m² die de huidige bewoners als opslagruimte gebruiken.

Begane grond
Hal met vernieuwde meterkast (5 groepen en 1 aardlekschakelaar), garderobe en toilet. L-vormige woonkamer (ca. 30m²). Aanbouw alwaar ruime leefkeuken (ca. 21.5m²) met moderne aanrechtcombinatie voorzien van de volgende apparatuur: gaskookplaat, combi-magnetron, koel/vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap en spoelbak. Bijkeuken (ca. 7.5m²) alwaar aansluiting wasmachine en opstelling CV-ketel (merk Bosch | 2004 | eigendom).

Op het westen georiënteerde tuin waar diverse plekjes zijn gecreëerd om heerlijk van de zon te genieten. De tuin is ruim 35 meter lang en op het einde van het perceel is een houten berging geplaatst.

Eerste verdieping
Overloop, drie slaapkamers (resp. ca. 13m², 11m² en 7.7m²) en licht betegelde badkamer (ca. 3.1m²) met douche en vaste wastafel.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereikbare bergzolder met een nokhoogte van 1.5 meter.

Bijzonderheden:
- Zeer sfeervolle woning.
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele (deels HR++) beglazing.
- De voorgevel is gezandstraald en opnieuw gevoegd.
- De gehele woning is voorzien van rolluiken.
- Drie slaapkamers.
- De woonkamer en leefkeuken zijn samen ca. 51m² groot.
- Ruim 35 meter diepe achtertuin.

Ligging:
De wijk Mariarade ligt in het noordelijke gedeelte van Hoensbroek, vlak naast Hoensbroek-Centrum. De wijk, die grotendeels op een helling ligt, wordt omsloten door een gedeelte van de N281 (Randweg), de Patersweg, de Akerstraat-Noord, de Kastanjelaan en de Pastoorskuilenweg.
Winkels, scholen, sportaccommodaties, park, bossen en diverse verbindingswegen zijn in de korte omtrek te vinden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06350
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1954
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 265 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Inhoud 492 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 24 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
CV ketel
CV ketel Bosch
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon