Damen O.G.

01_ZandsAllee12.jpg 02_ZandsAllee12.jpg 03_ZandsAllee12.jpg 04_ZandsAllee12.jpg 05_ZandsAllee12.jpg 06_ZandsAllee12.jpg 07_ZandsAllee12.jpg 08_ZandsAllee12.jpg 09_ZandsAllee12.jpg 10_ZandsAllee12.jpg 11_ZandsAllee12.jpg 12_ZandsAllee12.jpg 13_ZandsAllee12.jpg 15_ZandsAllee12.jpg 16_ZandsAllee12.jpg 17_ZandsAllee12.jpg 18_ZandsAllee12.jpg 19_ZandsAllee12.jpg 20_ZandsAllee12.jpg 21_ZandsAllee12.jpg 22_ZandsAllee12.jpg 23_ZandsAllee12.jpg 24_ZandsAllee12.jpg 25_ZandsAllee12.jpg 26_ZandsAllee12.jpg 27_ZandsAllee12.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Zands Allee 12, 6049 LT Herten

€ 459.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 320 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 156 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Op een fantastische plek in de gewilde woonwijk "Oolderveste" gelegen zeer royale halfvrijstaande woning gebouwd in jaren 30-stijl met inpandige garage en riante tuin. Dit huis is voorzien van een uitstekende afwerking en is geheel instap klaar. Het huis beschikt over een fraaie tuin en een inpandige garage en is gelegen aan een ruim opgezette kindvriendelijke straat met enkel bestemmingsverkee... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 2012
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08602
Vraagprijs € 459.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2012
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 320 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 156 m²
Inhoud 610 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Open ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Zonneboiler
Zonnecollectoren
Verwarmingssysteem Airconditioning
Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Warmterecuperatiesysteem
Zonnecollectoren
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Kadastrale gegevens
Herten B 2204 Herten B 2204
Perceeloppervlakte 320 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Op een fantastische plek in de gewilde woonwijk "Oolderveste" gelegen zeer royale halfvrijstaande woning gebouwd in jaren 30-stijl met inpandige garage en riante tuin. Dit huis is voorzien van een uitstekende afwerking en is geheel instap klaar. Het huis beschikt over een fraaie tuin en een inpandige garage en is gelegen aan een ruim opgezette kindvriendelijke straat met enkel bestemmingsverkeer.

Begane grond:
Verzorgd aangelegde voortuin en oprit. De ontvangsthal is voorzien van een tegelvloer, meterkast en een hardhouten trapopgang. Aan de ontvangsthal is een modern gastentoilet gelegen met zwevend closet en fontein.
Royale L-vormige woonkamer met open keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning, met een optimaal tuincontact. De keuken bestaat een uit zeer ruim opgezette luxe keukeninrichting met vaatwasser (Miele), spoelbak, 4-pitsinductiekookplaat, rvs afzuigkap, Stoomoven (Miele), combi-oven (Miele), 2 koelkasten en diverse kastruimte. Vanuit de keuken heeft men middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Praktische bijkeuken/berging met aansluiting t.b.v. wasautomaat/droger met eveneens toegang tot de achtertuin en tevens inpandig te bereiken garage.
Verzorgd aangelegde achtertuin met terras, gazon, beplantingen en tuinberging. De achtertuin is gelegen op het Noord-Oosten met optimaal privacy.

1e Verdieping:
Overloop waaraan de 3 slaapkamers zijn gelegen. Alle zijn voorzien van een laminaatvloer. Moderne en luxe badkamer voorzien van inloopdouche (regendouche), zwevend closet, ligbad, dubbele wastafel en spiegelkast.

2e Verdieping:
Riante zolder (4de slaapkamer) is voorzien van een laminaatvloer, dakkapel en 2 vaste ramen. Tevens is op zolder aanwezig een berging/stookruimte met opstelling gas cv-combiketel (Intergas HR, 2011 eigendom), zonneboiler, WTW-systeem en omvormer (voor 12 zonnepanelen).

Algemeen:
- Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen, optimaal geïsoleerd (vloer-, spouw- en dakisolatie), 12 zonnepanelen en zonnecollector. Energielabel A
- Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming.
- Zeer praktische inpandig te bereiken berging met garage.
- Royale achtertuin (ruim 15 meter diep), fraai aangelegd met optimale privacy.
- Ruim opgezette, kindvriendelijke woonstraat met veel groen in de gewilde nieuwbouwwijk "Oolderveste".

Ligging:
De Zands Allee is gelegen aan de West-kant van de Oolderveste, deze jonge woonwijk van Roermond grenst aan de dorpskernen Herten, Merum, Ool en aan het water. Deze wijk biedt een woonomgeving waar het goed en veilig wonen is en waar kwaliteit en duurzaamheid het uitgangspunt zijn. De wijk is ruim opgezet en biedt een grote verscheidenheid aan woningtypes. Het is een woonomgeving waar het goed wonen is met alle denkbare voorzieningen zoals o.a. een supermarkt, bakkers, twee basisscholen en kinderdagverblijven. Er zijn uitgebreide sportvoorzieningen, waaronder voetbalvelden, tennisbanen, sporthal en fitness/healthcentre. Daarnaast is er op watersport en recreatiegebied van alles te beleven door de nabijheid van de Maas, de Maasplassen en de jachthaven. Het centrum van Roermond met zijn uitgebreide voorzieningen en winkelcentrum is binnen 5 minuten bereikbaar. Door de ligging in de nabijheid van de autosnelwegen A2 en A73 zijn de steden Maastricht (30 autominuten), Eindhoven (35 autominuten), Düsseldorf (35 autominuten) en Nijmegen (45 autominuten) goed bereikbaar.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon