Damen O.G.

Te koop: Willem Dreesstraat 11, 6049 HP Herten

€ 239.000,- k.k.

Beschrijving

In jonge, rustige en kindvriendelijke woonomgeving "Kop van Herten" gelegen geschakelde " levensloopbestendige" woning met patiotuin. De woning beschikt over 3 slaapkamers, ruime woonkamer met open keuken en patiotuin.

Begane grond:
Ruime voor- en zijtuin, entree woning. Hal voorzien van een eiken planken vloer, trapopgang, meterkast en half betegelde toilet met wc en fonteintje.
L-vormige woonkamer eveneens voorzien van een eiken planken vloer, grote partijen met veel lichtinval en toegang tot de patiotuin. Open keuken met complete keukeninrichting voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, spoelbak en diverse kastruimte. In de keuken ligt eveneens een eiken planken vloer. De totale oppervlakte van de woonkamer + keuken is circa 40m2. Bijkeuken/berging, bereikbaar vanuit de keuken met opstelling gas cv-combiketel (AWB Huur), aansluiting t.b.v. wasautomaat/droger en loopdeur naar straatzijde.
Slaapkamer I (4.44m x 3.00m) met grote raampartijen en deur naar patiotuin. Vanuit de slaapkamer is tevens de kinderkamer/2e badkamer te bereiken. Deze kamer is thans in gebruik als kinderkamer maar is op eenvoudige wijze te verbouwen tot badkamer (aansluitingen reeds aanwezig).
Patiotuin met sierbestrating en plantenbak. De patiotuin is gelegen op het Zuiden.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer II en slaapkamer III beide voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde is tevens voorzien van een praktische vliering.
Betegelde badkamer met douche en vaste wastafel.

Algemeen:
- Gelegen op een fraai hoekperceel met vrij uitzicht aan de voorzijde in de jonge woonwijk " Kop van Herten"
- Hal, woonkamer, keuken en slaapkamer voorzien van een eiken plankenvloer.
- Levensloopbestendig; Slaapkamer op de begane grond aanwezig en voorbereiding aanwezig voor badkamer (thans in gebruik als kinderkamer).
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Optimaal isolatiepakket met dak-, muur- en vloerisolatie.
- Onderhoudsvriendelijke, privacy biedende patiotuin gesitueerd op het Zuiden.

Omgeving:
De Willem Dreessstraat is een jonge, rustige woonstraat, binnen twee minuten lopen van de basisschool, in de Woonwijk Kop van Herten. Hier is een afwisselende mix van huizen, variërend van halfvrijstaand en vrijstaand en gezinswoningen en levensloopbestendige huizen. Er zijn meerdere speelveldjes in deze wijk. Deze straat is goed bereikbaar, nabij de uitvalswegen die zorgen voor goede verbindingen naar Roermond, Venlo, Maastricht en Heerlen. Herten beschikt over goede voorzieningen, waaronder twee basisscholen, sportvoorzieningen, verenigingen en winkels (supermarkt, bakker, drogisterij, cadeauwinkel/huishoudelijke spullen, bloemenwinkels, kluswinkel enz. Het gezellige stadscentrum van Roermond is op fietsafstand gelegen, alsook het Retailpark en Outlet Centre in Roermond.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07191
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1999
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 287 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 97 m²
Inhoud 345 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Tuin rondom
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel AWB
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Herten D 1774 Herten D 1774
Perceeloppervlakte 287 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon