Damen O.G.

Te koop: Roodakker Bouwnummer D4, 6049 Herten

€ 209.000,- v.o.n.
Onderdeel van nieuwbouwproject Wolfsberg

Omschrijving

Het nieuwbouwplan Wolfsberg is gelegen aan de rand van de kern Merum/Herten. Dit betekent landelijk wonen aan de rand van de stad Roermond. Hier kunt u genieten van de natuur en de Maasplassen en woont u toch in de nabijheid van het centrum van Roermond. Binnen 5 minuten bent u in hartje stad. Maar door de gunstige ligging ten opzichte van de oprit van de A73 zijn ook Venlo, Heerlen en Maastricht snel bereikbaar. Ook de voorzieningen van Herten zijn binnen handbereik: o.a. 2 basisscholen, supermarkt, bakker, drogisterij, sportvoorzieningen enz

Dit kleinschalige plan biedt een bijzondere diversiteit, er zijn maar liefst meer dan 10 verschillende woningtypes, zowel halfvrijstaand als vrijstaand.

Aan de rand van dit nieuwbouwplan zijn vrije bouwkavels van verschillende oppervlaktes en afmetingen te koop. Hierop kunt u als particuliere opdrachtgever uw eigen woning bouwen. Of u nu een karakteristieke villa wenst of juist kiest voor een modern ontwerp, in Wolfsberg is het allemaal mogelijk. Welke keuze u ook maakt: uw woongenot staat altijd en overal centraal! Het betreft kavels met groottes van 310 m² tot maar liefst 1.093 m²!

Het nieuwbouwplan Wolfsberg is gelegen aan de rand van de kern Merum/Herten. Dit betekent landelijk wonen aan de rand van de stad Roermond. Hier kunt u genieten van de natuur en de Maasplassen en woont u toch in de nabijheid van het centrum van Roermond. Binnen 5 minuten bent u in hartje stad. Maar door de gunstige ligging ten opzichte van de oprit van de A73 zijn ook Venlo, Heerlen en Maastricht snel bereikbaar. Ook de voorzieningen van Herten zijn binnen handbereik: o.a. 2 basisscholen, supermarkt, bakker, drogisterij, sportvoorzieningen enz

Dit kleinschalige plan biedt een bijzondere diversiteit, er zijn maar liefst meer dan 10 verschillende woningtypes, zowel halfvrijstaand als vrijstaand.

Aan de rand van dit nieuwbouwplan zijn vrije bouwkavels van verschillende oppervlaktes en afmetingen te koop. Hierop kunt u als particuliere opdrachtgever uw eigen woning bouwen. Of u nu een karakteristieke villa wenst of juist kiest voor een modern ontwerp, in Wolfsberg is het allemaal mogelijk. Welke keuze u ook maakt: uw woongenot staat altijd en overal centraal! Het betreft kavels met groottes van 310 m² tot maar liefst 1.093 m²!

De kavels zijn gelegen aan de straat Roodakker, deze is grotendeels al gerealiseerd en bewoond. Dit betekent dat de toekomstige bewoner niet meer in een bouwput woont, maar gelijk in een afgeronde straat. Dit is een verkeersluwe straat, er komt met name bestemmingsverkeer. Aan deze straat is een speeltuintje gelegen, en aan de achtergelegen straat Boschdal/hoek Holleweg is er ook een. In de directe omgeving wonen veel gezinnen, het is een kinderrijke buurt, zeker in deze straat, maar ook de nabij gelegen straten zoals Stellingmolen, Standerdmolen enz.

Er is nog 1 kavel beschikbaar, dit is kavel D4, een kavel van maar liefst 1.093 m2. Deze kavel wordt aangeboden voor € 209.000 VON. Deze kavel heeft een bescheiden front, maar aan de achterzijde een zee aan ruimte. Dit maakt het mogelijk om aan de achterzijde een brede woning te maken met optimaal tuincontact. Maar ook het plaatsen van een extra grote garage e.d. behoort tot de mogelijkheden. En op deze locatie mag er een kelder gemaakt worden en is er ruim plek voor een zwembad.

Deze prijs is vrij op naam, dus inclusief 21 % B.T.W., notariskosten van de akte van levering, doch exclusief renteverlies (01-11-2018 a 6 %).

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05422
Prijs € 209.000,- v.o.n.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Bouwgrond
Soort bouw Nieuwbouw
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.093 m²
Neem contact met mij op

ZonZone

Recent bekeken

home icon