Damen O.G.

Op de steen 4 (17 van 42).jpg Gang en Wc.jpg Op de steen 4 (41 van 42).jpg Op de steen 4 (28 van 42).jpg Op de steen 4 (32 van 42).jpg Op de steen 4 (42 van 42).jpg Op de steen 4 (33 van 42).jpg Op de steen 4 (35 van 42).jpg Op de steen 4 (38 van 42).jpg Op de steen 4 (40 van 42).jpg Op de steen 4 (12 van 42).jpg Op de steen 4 (6 van 42).jpg Op de steen 4 (7 van 42).jpg Op de steen 4 (10 van 42).jpg Op de steen 4 (5 van 42).jpg Op de steen 4 (16 van 42).jpg Op de steen 4 (15 van 42).jpg Op de steen 4 (4 van 42).jpg Op de steen 4 (21 van 42).jpg Op de steen 4 (23 van 42).jpg Op de steen 4 (24 van 42).jpg Op de steen 4 (27 van 42).jpg Op de steen 4 (19 van 42).jpg
Onder bod

Onder bod: Op de Steen 4, 6049 LB Herten

€ 285.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 122 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Moderne en instapklare tussengelegen woonhuis met aanbouw, 4 slaapkamers en tuin op het zuiden in gewilde en jonge woonwijk

In de zeer gewilde, jonge woonwijk "Oolderveste" in Herten is deze instapklare en moderne woning gelegen aan de straat Op de Steen 4. Dit huis is opgeleverd in 2014 en compleet afgewerkt met goede en eigentijdse materialen. Aan de voorgevel is niet te zien hoe veel woonruimte de woning te bieden heeft. Met een aanbouw en een totale woonoppervlakte van 120 m2 biedt dit huis veel leefruimte voor... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 2014
    Status Onder bod
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06800
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2014
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 122 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Woonkameroppervlakte 33 m²
Keukenoppervlakte 8 m²
Inhoud 430 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Herten C 4067 Herten C 4067
Omvang Deel perceel
Herten C 4050 Herten C 4050
Perceeloppervlakte 122 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

In de zeer gewilde, jonge woonwijk "Oolderveste" in Herten is deze instapklare en moderne woning gelegen aan de straat Op de Steen 4. Dit huis is opgeleverd in 2014 en compleet afgewerkt met goede en eigentijdse materialen. Aan de voorgevel is niet te zien hoe veel woonruimte de woning te bieden heeft. Met een aanbouw en een totale woonoppervlakte van 120 m2 biedt dit huis veel leefruimte voor jonge koppels of gezinnen. De geheel omsloten tuin is fijn aangelegd, achterom bereikbaar en biedt veel privacy.

Begane grond:
De hal is voorzien van een mooie laminaatvloer, meterkast, trapopgang en deels betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De woonkamer is licht met veel tuincontact en eveneens voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer met vloerverwarming, handige bergkast en toegang naar de achtertuin. Aan de voorzijde van het huis is de halfopen keuken gelegen. Deze luxe keuken is voorzien van een complete en moderne afwerking inclusief de navolgende inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, oven, 5-pits gasfornuis, wasemkap, vaatwasser en diverse kastruimte. De woonkamer en keuken hebben een oppervlakte van totaal ca. 41 m2. De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, respectievelijk ca. 13 m2, 9 m2 en 6 m2). Deze verdieping is geheel voorzien van vloerverwarming en hoogwaardige laminaatvloeren. De grote slaapkamer is voorzien van een praktische en op maat gemaakte schuifwandenkast over de breedte van de slaapkamer. Geheel betegelde badkamer (ca. 5 m2) voorzien van een inloopdouche, afgeschermd zwevend closet en wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Deze riante, lichte verdieping is bereikbaar met een vaste trap. Deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer, een groot dakraam en heeft een oppervlakte van ca. 28 m2. Hierdoor kan hier eenvoudig een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd worden en biedt eveneens plaats voor bergruimte. Door de hoogte van deze verdieping is het zelfs mogelijk om hier nog een bergzolder te realiseren. Tevens bevindt zich hier de opstelling van combi c.v.-installatie (Atag, eigendom 2014) en aansluitingen voor wasautomaat/droger.

Tuin:
De tuin is geheel omsloten, onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een achteringang. Door de oriëntatie op het zuiden is er de gehele dag zon. De tuin heeft een houten tuinberging en een fijn terras.

Omgeving:
Op de Steen is een jonge woonstraat aan de rand van OolderVeste. Dit is een jonge woonwijk van Roermond, welke grenst aan de dorpskernen Herten, Merum, Ool en aan het water. Deze wijk biedt een woonomgeving waar het goed en veilig wonen is en waar kwaliteit en duurzaamheid het uitgangspunt zijn. De wijk is ruim opgezet en biedt een grote verscheidenheid aan woningtypes. Het is een woonomgeving waar het goed wonen is met alle denkbare voorzieningen zoals o.a. een supermarkt, bakkers en slager, twee basisscholen en kinderdagverblijven. Er zijn uitgebreide sportvoorzieningen, waaronder voetbalvelden, tennisbanen, sporthal en fitness/healthcentre. Daarnaast is er op watersport en recreatiegebied van alles te beleven door de nabijheid van de Maas, de Maasplassen en de jachthaven. Het centrum van Roermond met zijn uitgebreide voorzieningen en winkelcentrum is binnen 5 minuten bereikbaar. Door de ligging in de nabijheid van de autosnelwegen A2 en A73 zijn de steden Maastricht (30 autominuten), Eindhoven (35 autominuten), Düsseldorf (35 autominuten) en Nijmegen (45 autominuten) goed bereikbaar.

Algemeen:
- Moderne, instapklare (gezins)woning;
- Optimaal geïsoleerde woning met zeer lage energiekosten (energielabel A);
- Volledig voorzien van hardhouten kozijnen, HR++ beglazing;
- Mogelijkheid tot 4 slaapkamers door ruime, mooi afgewerkte zolder met dakraam;
- Onderhoudsvriendelijke en fraai aangelegde achtertuin met terras gelegen op het zuiden;
- Begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming, per kamer regelbaar;
- Aanbouw woonkamer, meteen gerealiseerd, ten tijde van de bouw;
- Gewilde woonomgeving, goed bereikbaar met veel voorzieningen in directe buurt.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon