Damen O.G.

01_OpDeSteen10.jpg 02_OpDeSteen10.jpg 03_OpDeSteen10.jpg 04_OpDeSteen10.jpg 05_OpDeSteen10.jpg 06_OpDeSteen10.jpg 07_OpDeSteen10.jpg 08_OpDeSteen10.jpg 09_OpDeSteen10.jpg 10_OpDeSteen10.jpg 11_OpDeSteen10.jpg 13_OpDeSteen10.jpg 15_OpDeSteen10.jpg 16_OpDeSteen10.jpg 18_OpDeSteen10.jpg 19_OpDeSteen10.jpg 21_OpDeSteen10.jpg 23_OpDeSteen10.jpg 24_OpDeSteen10.jpg 25_OpDeSteen10.jpg 26_OpDeSteen10.jpg 27_OpDeSteen10.jpg 28_OpDeSteen10.jpg 29_OpDeSteen10.jpg 30_OpDeSteen10.jpg 31_OpDeSteen10.jpg 32_OpDeSteen10.jpg 33_OpDeSteen10.jpg 34_OpDeSteen10.jpg 35_OpDeSteen10.jpg
Verkocht

Verkocht: Op de Steen 10, 6049 LB Herten

€ 265.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 122 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

In de zeer gewilde, jonge woonwijk "Oolderveste" in Herten is deze instapklare en moderne woning gelegen aan de straat Op de Steen 10. Dit huis is opgeleverd in 2014 en compleet afgewerkt met goede en eigentijdse materialen. Met een totale woonoppervlakte van ca. 107 m2 biedt dit huis veel leefruimte voor o.a. jonge koppels, alleenstaanden of gezinnen. De geheel omsloten tuin is fijn aangelegd,... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 2014
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07937
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2014
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 122 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Woonkameroppervlakte 21 m²
Keukenoppervlakte 8 m²
Inhoud 390 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Vloerverwarming
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Herten C 4053 Herten C 4053
Perceeloppervlakte 122 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

In de zeer gewilde, jonge woonwijk "Oolderveste" in Herten is deze instapklare en moderne woning gelegen aan de straat Op de Steen 10. Dit huis is opgeleverd in 2014 en compleet afgewerkt met goede en eigentijdse materialen. Met een totale woonoppervlakte van ca. 107 m2 biedt dit huis veel leefruimte voor o.a. jonge koppels, alleenstaanden of gezinnen. De geheel omsloten tuin is fijn aangelegd, achterom bereikbaar en biedt veel privacy.

Begane grond:
De hal is voorzien van een mooie tegelvloer, meterkast, trapopgang en geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De woonkamer is licht met veel tuincontact en eveneens voorzien van eenzelfde tegelvloer met vloerverwarming, handige bergkast en toegang naar de achtertuin. Aan de voorzijde van het huis is de halfopen keuken gelegen. Deze complete keuken is voorzien van een complete en moderne afwerking inclusief de navolgende inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, combi-magnetron, 5-pits gasfornuis, wasemkap, vaatwasser en diverse kastruimte. De woonkamer en keuken hebben een oppervlakte van totaal ca. 30 m2. De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Middels modern afgewerkte trap voorzien van siergrind in combinatie met rvs bereikt men de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, respectievelijk ca. 13 m2, 9 m2 en 6 m2). Deze verdieping is geheel voorzien van vloerverwarming en mooie laminaatvloeren. De grote slaapkamer is voorzien van een praktische en op maat gemaakte schuifwandenkast over de breedte van de slaapkamer. Geheel betegelde badkamer (ca. 5 m2) voorzien van een inloopdouche, zwevend closet en wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Deze riante, lichte verdieping is bereikbaar met een vaste trap welke eveneens is afgewerkt met siergrind en rvs. Deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer, een groot dakraam en heeft een oppervlakte van ca. 26 m2. Hierdoor kan hier eenvoudig een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd worden en biedt eveneens plaats voor bergruimte. Door de hoogte van deze verdieping is het zelfs mogelijk om hier nog een bergzolder te realiseren. Tevens bevindt zich hier de opstelling van combi c.v.-installatie (Atag, eigendom 2014) en aansluitingen voor wasautomaat/droger.

Tuin:
De tuin is geheel omsloten, onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een achteringang. Door de oriëntatie op het zuiden is er de gehele dag zon. De tuin heeft een overdek terras, een composieten vlonder met lounge-gedeelte en houten tuinberging.

Omgeving:
Op de Steen is een jonge woonstraat aan de rand van OolderVeste. Dit is een jonge woonwijk van Roermond, welke grenst aan de dorpskernen Herten, Merum, Ool en aan het water. Deze wijk biedt een woonomgeving waar het goed en veilig wonen is en waar kwaliteit en duurzaamheid het uitgangspunt zijn. De wijk is ruim opgezet en biedt een grote verscheidenheid aan woningtypes. Het is een woonomgeving waar het goed wonen is met alle denkbare voorzieningen zoals o.a. een supermarkt, bakkers en slager, twee basisscholen en kinderdagverblijven. Er zijn uitgebreide sportvoorzieningen, waaronder voetbalvelden, tennisbanen, sporthal en fitness/healthcentre. Daarnaast is er op watersport en recreatiegebied van alles te beleven door de nabijheid van de Maas, de Maasplassen en de jachthaven. Het centrum van Roermond met zijn uitgebreide voorzieningen en winkelcentrum is binnen 5 minuten bereikbaar. Door de ligging in de nabijheid van de autosnelwegen A2 en A73 zijn de steden Maastricht (30 autominuten), Eindhoven (35 autominuten), Düsseldorf (35 autominuten) en Nijmegen (45 autominuten) goed bereikbaar.

Algemeen:
- Moderne, instapklare (gezins)woning;
- Optimaal geïsoleerde woning met zeer lage energiekosten;
- Volledig voorzien van hardhouten kozijnen, HR++ beglazing;
- Mogelijkheid tot 4 slaapkamers door ruime, zolder met dakraam;
- Onderhoudsvriendelijke en fraai aangelegde achtertuin met (overdekt) terras gelegen op het zuiden;
- Begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming, per kamer regelbaar;
- Gewilde woonomgeving, goed bereikbaar met veel voorzieningen in directe buurt.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon