Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Louis Beelstraat 105, 6049 HS Herten

€ 220.000,- k.k.

Beschrijving

Ruim appartement gelegen in de gewilde woonomgeving in de wijk “Kop van Herten”, nabij de voorzieningen van de wijk Herten en het centrum van Roermond. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping in het complex "Acacia". Het ruime en goed onderhouden 3-kamer appartement is prima afgewerkt en beschikt o.a. over twee slaapkamers, eigen berging en privé parkeerplaats in de parkeerkelder.

Indeling

Souterrain
In de kelder van het complex zijn de tot de appartementen behorende bergingen gelegen. Dit appartement beschikt over een privé-berging van ca. 7 m2 en een privé parkeerplaats gelegen in het souterrain

Begane grond
Gezamenlijke entree in centrale hal met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en liftinstallatie. Privé parkeerplaats gelegen naast het complex.

Tweede verdieping
Toegang tot appartement. Entree/hal voorzien van een laminaatvloer en toegang tot alle ruimtes.
Ruime, lichte woonkamer en keuken (ca. 42 m2) voorzien van een laminaatvloer. Door de vele raampartijen is er veel lichtinval. Keuken met hoekopstelling is voorzien van apparatuur (spoelbak, koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuiging, oven) en heeft voldoende kastruimte. Berging/bijkeuken toegankelijk vanuit de keuken met praktische bergruimte. Vanuit de woonkamer toegang tot een ruime loggia (ca. 8 m2). De Loggia is deels inpandig gelegen waardoor het hier prettig vertoeven is.
Het appartement is voorzien van twee slaapkamers. Zowel Slaapkamer I (ca. 14 m2) als slaapkamer II (ca. 9 m2) is voorzien van een laminaatvloer. Geheel betegelde badkamer (ca. 6 m2) voorzien van een inloopdouche, ligbad, designradiator en vaste wastafel. Aparte toiletruimte, geheel betegeld en voorzien van zwevend closet en fonteintje.
Berging (ca. 5 m2) met opstelling cv-combiketel (Vaillant, 2002, eigendom) aansluitingen voor witgoed.

Kortom: Een ruim appartement, goed onderhouden en gelegen op een fijne locatie met vele voorzieningen in de nabijheid. De privé-parkeerplaats en berging in het souterrain maakt het geheel compleet.

Ligging
Herten biedt een woonomgeving waar het goed wonen is, met alle denkbare voorzieningen zoals een supermarkt, bakkers, slager, twee basisscholen, kinderdagverblijven en een rijk verenigingsleven. Er zijn uitgebreide sportvoorzieningen, waaronder voetbalvelden, tennisbanen, sporthal en fitness/healthcentre. Daarnaast is er op watersport en recreatiegebied vanalles te beleven door de nabijheid van de Maas, de Maasplassen en de jachthaven.
Het centrum van Roermond met zijn uitgebreide voorzieningen en winkelcentrum is binnen 5 minuten bereikbaar. Door de ligging in de nabijheid van de autosnelwegen A2 en A73 zijn de steden Maastricht (30 autominuten), Eindhoven (35 autominuten), Dusseldorf (35 autominuten), Venlo (25 autominuten) en Nijmegen (45 autominuten) goed bereikbaar.

Bijzonderheden
- Eigen parkeerplaats en berging in het souterrain;
- Goed onderhouden appartement voorzien van volledige isolatie en kunststof kozijnen;
- Fraai gelegen tegenover park/groenvoorziening;
- Kleinschalig appartementencomplex met een goed functionerende en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren;
- De servicekosten aan de VVE bedragen € 169,74,- per maand.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06340
Vraagprijs € 220.000,- k.k.
Servicekosten € 169,74
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2001
Dakbedekking Kunststof
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 93 m²
Woonkameroppervlakte 37 m²
Keukenoppervlakte 6 m²
Inhoud 350 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2002
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon