Damen O.G.

Nieuw in verkoop

Te koop: Julianaplein 2A, 6049 BT Herten

€ 300.000,- k.k.

Omschrijving

Op centrale locatie in Herten, aan het Julianaplein, gelegen vrijstaande woning met ruime begane grond, 4 slaapkamers op de verdieping, souterrain en achtertuin met veel privacy.

Souterrain:
Het souterrain is bereikbaar vanuit de hal en is opgedeeld in twee aparte ruimtes (provisiekelders) en de voormalige installatieruimte.

Begane grond:
Ruime hal voorzien van een authentieke plavuizen vloer en statige trapopgang. Deels betegelde toiletruimte met fonteintje.
Doorzon woonkamer (ca 35m2) voorzien van een houten vloer doormiddel van originele schuifdeuren opgedeeld in een woonkamer met houthaard en een eetkamer.
Gesloten keuken (ca. 12 m2)met eenvoudige aanbouwcombinatie met apparatuur (koelkast, combi-magnetron en 4 pits gastoestel). Royale berging/bijkeuken met aansluiting voor witgoed. Vanuit de bijkeuken toegang tot de serre met optimaal tuincontact.

Eerste verdieping:
Middels fraaie trappartij toegang tot de verdieping, geheel voorzien van een houten parketvloer. De ruime overloop geeft toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is de ruime ouder slaapkamer (ca. 18 m2) gelegen met toegang tot het frans balkon. Ook aan de achterzijde is de tweede ruime slaapkamer (ca. 13 m2) gelegen, beide voorzien van praktische muurkasten. Naast de twee ruime slaapkamers zijn er nog twee kleinere slaapkamers (ca. 6 en 5 m2)
Badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Bereikbaar middels vaste trap. Zolderruimte/berging met veel bergruimte. De zolder is eventueel te verbouwen tot extra slaapkamer(s).

Algemeen:
- Gelegen op centrale locatie in Herten nabij alle voorzieningen.
- Woning met veel mogelijkheden.
- Privacy biedende achtertuin gelegen op het Oosten met achterom.
- Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein aan voorzijde.

Omgeving:
Herten biedt een woonomgeving waar het goed wonen is met alle denkbare voorzieningen zoals een supermarkt, bakkers en slager, twee basisscholen en kinderdagverblijven. Er zijn uitgebreide sportvoorzieningen, waaronder voetbalvelden, tennisbanen, sporthal en fitness/healthcentre. Daarnaast is er op watersport- en recreatiegebied van alles te beleven door de nabijheid van de Maas, de Maasplassen en de jachthaven. Het centrum van Roermond met zijn uitgebreide voorzieningen en winkelcentrum is binnen 5 minuten bereikbaar. Door de ligging in de nabijheid van de autosnelwegen A2 en A73 zijn de steden Maastricht (30 autominuten), Eindhoven (35 autominuten), Düsseldorf (35 autominuten) en Nijmegen (45 autominuten) goed bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05389
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 273 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 165 m²
Woonkameroppervlakte 35 m²
Keukenoppervlakte 12 m²
Inhoud 485 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 13,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal toiletten 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon