Algemeen
Leuke, tussengelegen starterswoning met 3 slaapkamers, vaste trap naar de zolder met mogelijkheid voor vierde slaapkamer en tuin. De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk 'Kop van Herten' nabij alle voorzieningen van Herten.
Indeling
Begane grond
Entree met meterkast, toilet en toegang tot eerste verdieping. Vanuit de hal met tegelvloer is er toegang tot de lichte woonkame... Meer informatie
Indeling
Begane grond
Entree met meterkast, toilet en toegang tot eerste verdieping. Vanuit de hal met tegelvloer is er toegang tot de lichte woonkame... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bouwperiode 1999 Status Verkocht onder voorbehoud -
Locatie
Kenmerken
| Referentienummer | 07428 |
| Vraagprijs | € 200.000,- k.k. |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | In overleg |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1999 |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas Muurisolatie Spouwmuren Vloerisolatie Volledig geïsoleerd |
| Perceeloppervlakte | 130 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 104 m² |
| Inhoud | 340 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 6 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 12 m² |
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Type | Voortuin |
| Tuin 2 - Type | Achtertuin |
| Tuin 2 - Hoofdtuin | Ja |
| Tuin 2 - Oriëntering | Zuidoost |
| Tuin 2 - Heeft een achterom | Ja |
| Tuin 2 - Staat | Goed onderhouden |
| Energielabel | B |
| CV ketel | Intergas |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2013 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Huur |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Ligbad Toilet Wastafel |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Herten D 1549 | Herten D 1549 |
| Perceeloppervlakte | 130 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Leuke, tussengelegen starterswoning met 3 slaapkamers, vaste trap naar de zolder met mogelijkheid voor vierde slaapkamer en tuin. De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk 'Kop van Herten' nabij alle voorzieningen van Herten.
Indeling
Begane grond
Entree met meterkast, toilet en toegang tot eerste verdieping. Vanuit de hal met tegelvloer is er toegang tot de lichte woonkamer (ca.23 m2). De woonkamer met open keuken is voorzien van een tegelvloer en heeft door middel van de tuindeur en raampartij optimaal tuincontact. De open keuken (ca. 5 m2) gelegen aan de achterzijde van de woning is recent (2019) voorzien van een hoekopstelling met de benodigde inbouw apparatuur (koelkast, 4 pits gaskookplaat en combi-oven). Bijkeuken, berging met aansluiting voor wasmachine en droger en toegang tot de tuin.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer (ca. 11 m2) en de verzorgde badkamer met ligbad, vaste wastafel en toilet gelegen. Aan de achterzijde zijn de overige twee slaapkamers (ca. 16 m2 en 7 m2) gelegen. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
Tweede verdieping
Ruime zolderverdieping bereikbaar met vaste trap, hier is ook de CV geïnstalleerd (huur, ). De tweede verdieping biedt de mogelijkheid voor het realiseren van een vierde slaapkamer.
Tuin
Onderhoudsvriendelijke tuin met een terrasoverkapping achter de woning en een houten tuinhuis. De tuin is gesitueerd op het Zuid-Oosten en is achterom bereikbaar.
Omgeving
De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving in de wijk 'Kop van Herten', nabij de (winkel)voorzieningen van Herten een van de basisscholen is om de hoek gelegen. Herten heeft goede voorzieningen en is gunstig gelegen ten opzichten van Roermond. De woning is gelegen nabij de uitvalswegen, waaronder de autosnelweg A73 waardoor vele steden, zoals onder andere Venlo, Düsseldorf, Roermond, Maastricht en Eindhoven, prima bereikbaar zijn. Het sfeervolle stadscentrum van Roermond, met haar complete en gevarieerde winkelaanbod, is ook met de fiets snel bereikbaar.
Bijzonderheden
- Goed onderhouden.
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing
- De woning heeft rondom rolluiken.
- CV installatie, Intergas uit 2013 (huur).
- Meterkast met 8 groepen, twee aardlekschakelaars en dag- en nachtmeter.
- Onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy, achterom bereikbaar.
Indeling
Begane grond
Entree met meterkast, toilet en toegang tot eerste verdieping. Vanuit de hal met tegelvloer is er toegang tot de lichte woonkamer (ca.23 m2). De woonkamer met open keuken is voorzien van een tegelvloer en heeft door middel van de tuindeur en raampartij optimaal tuincontact. De open keuken (ca. 5 m2) gelegen aan de achterzijde van de woning is recent (2019) voorzien van een hoekopstelling met de benodigde inbouw apparatuur (koelkast, 4 pits gaskookplaat en combi-oven). Bijkeuken, berging met aansluiting voor wasmachine en droger en toegang tot de tuin.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer (ca. 11 m2) en de verzorgde badkamer met ligbad, vaste wastafel en toilet gelegen. Aan de achterzijde zijn de overige twee slaapkamers (ca. 16 m2 en 7 m2) gelegen. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
Tweede verdieping
Ruime zolderverdieping bereikbaar met vaste trap, hier is ook de CV geïnstalleerd (huur, ). De tweede verdieping biedt de mogelijkheid voor het realiseren van een vierde slaapkamer.
Tuin
Onderhoudsvriendelijke tuin met een terrasoverkapping achter de woning en een houten tuinhuis. De tuin is gesitueerd op het Zuid-Oosten en is achterom bereikbaar.
Omgeving
De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving in de wijk 'Kop van Herten', nabij de (winkel)voorzieningen van Herten een van de basisscholen is om de hoek gelegen. Herten heeft goede voorzieningen en is gunstig gelegen ten opzichten van Roermond. De woning is gelegen nabij de uitvalswegen, waaronder de autosnelweg A73 waardoor vele steden, zoals onder andere Venlo, Düsseldorf, Roermond, Maastricht en Eindhoven, prima bereikbaar zijn. Het sfeervolle stadscentrum van Roermond, met haar complete en gevarieerde winkelaanbod, is ook met de fiets snel bereikbaar.
Bijzonderheden
- Goed onderhouden.
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing
- De woning heeft rondom rolluiken.
- CV installatie, Intergas uit 2013 (huur).
- Meterkast met 8 groepen, twee aardlekschakelaars en dag- en nachtmeter.
- Onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy, achterom bereikbaar.
Foto's
Plattegronden
