Damen O.G.

01_GijsvAardennestr57.jpg 02_GijsvAardennestr57.jpg 03_GijsvAardennestr57.jpg 04_GijsvAardennestr57.jpg 05_GijsvAardennestr57.jpg 06_GijsvAardennestr57.jpg 07_GijsvAardennestr57.jpg 08_GijsvAardennestr57.jpg 09_GijsvAardennestr57.jpg 10_GijsvAardennestr57.jpg 11_GijsvAardennestr57.jpg 12_GijsvAardennestr57.jpg 13_GijsvAardennestr57.jpg 15_GijsvAardennestr57.jpg 16_GijsvAardennestr57.jpg 17_GijsvAardennestr57.jpg 19_GijsvAardennestr57.jpg 20_GijsvAardennestr57.jpg 21_GijsvAardennestr57.jpg 22_GijsvAardennestr57.jpg 23_GijsvAardennestr57.jpg 24_GijsvAardennestr57.jpg 25_GijsvAardennestr57.jpg 26_GijsvAardennestr57.jpg 27_GijsvAardennestr57.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Gijs van Aardennestraat 57, 6049 HV Herten

€ 200.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 130 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Leuke, tussengelegen starterswoning met 3 slaapkamers, vaste trap naar de zolder met mogelijkheid voor vierde slaapkamer en tuin. De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk 'Kop van Herten' nabij alle voorzieningen van Herten.

Indeling

Begane grond
Entree met meterkast, toilet en toegang tot eerste verdieping. Vanuit de hal met tegelvloer is er toegang tot de lichte woonkame... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1999
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07428
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1999
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 130 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²
Inhoud 340 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Voortuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Herten D 1549 Herten D 1549
Perceeloppervlakte 130 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Leuke, tussengelegen starterswoning met 3 slaapkamers, vaste trap naar de zolder met mogelijkheid voor vierde slaapkamer en tuin. De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk 'Kop van Herten' nabij alle voorzieningen van Herten.

Indeling

Begane grond
Entree met meterkast, toilet en toegang tot eerste verdieping. Vanuit de hal met tegelvloer is er toegang tot de lichte woonkamer (ca.23 m2). De woonkamer met open keuken is voorzien van een tegelvloer en heeft door middel van de tuindeur en raampartij optimaal tuincontact. De open keuken (ca. 5 m2) gelegen aan de achterzijde van de woning is recent (2019) voorzien van een hoekopstelling met de benodigde inbouw apparatuur (koelkast, 4 pits gaskookplaat en combi-oven). Bijkeuken, berging met aansluiting voor wasmachine en droger en toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer (ca. 11 m2) en de verzorgde badkamer met ligbad, vaste wastafel en toilet gelegen. Aan de achterzijde zijn de overige twee slaapkamers (ca. 16 m2 en 7 m2) gelegen. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping
Ruime zolderverdieping bereikbaar met vaste trap, hier is ook de CV geïnstalleerd (huur, ). De tweede verdieping biedt de mogelijkheid voor het realiseren van een vierde slaapkamer.

Tuin
Onderhoudsvriendelijke tuin met een terrasoverkapping achter de woning en een houten tuinhuis. De tuin is gesitueerd op het Zuid-Oosten en is achterom bereikbaar.

Omgeving
De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving in de wijk 'Kop van Herten', nabij de (winkel)voorzieningen van Herten een van de basisscholen is om de hoek gelegen. Herten heeft goede voorzieningen en is gunstig gelegen ten opzichten van Roermond. De woning is gelegen nabij de uitvalswegen, waaronder de autosnelweg A73 waardoor vele steden, zoals onder andere Venlo, Düsseldorf, Roermond, Maastricht en Eindhoven, prima bereikbaar zijn. Het sfeervolle stadscentrum van Roermond, met haar complete en gevarieerde winkelaanbod, is ook met de fiets snel bereikbaar.

Bijzonderheden
- Goed onderhouden.
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing
- De woning heeft rondom rolluiken.
- CV installatie, Intergas uit 2013 (huur).
- Meterkast met 8 groepen, twee aardlekschakelaars en dag- en nachtmeter.
- Onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy, achterom bereikbaar.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon