Damen O.G.

1 aangepast  01_Broenskuil14.jpg 2 02_Broenskuil14.jpg 4 07_Broenskuil14.jpg 5 05_Broenskuil14.jpg 6 08_Broenskuil14.jpg 7 12_Broenskuil14.jpg 8 11_Broenskuil14.jpg 9 30_Broenskuil14.jpg 10 31_Broenskuil14.jpg 12 17_Broenskuil14.jpg 13 18_Broenskuil14.jpg 14 19_Broenskuil14.jpg 15 21_Broenskuil14.jpg 16 22_Broenskuil14.jpg 17 29_Broenskuil14.jpg 18 23_Broenskuil14.jpg 19 24_Broenskuil14.jpg 20 25_Broenskuil14.jpg 21 26_Broenskuil14.jpg 22 28_Broenskuil14.jpg 23 32_Broenskuil14.jpg 24 38_Broenskuil14.jpg 25 33_Broenskuil14.jpg 26 39_Broenskuil14.jpg 27 35_Broenskuil14.jpg 28 41_Broenskuil14.jpg 29 40_Broenskuil14.jpg 30 45_Broenskuil14.jpg 31 47_Broenskuil14.jpg IMG20201123134041.jpg IMG20200707171235.jpg
Onder bod

Onder bod: Broenskuil 14, 6049 LM Herten

€ 580.000,- k.k.
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow
Perceeloppervlakte 500 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 167 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

Recent gebouwde, levensloopbestendige vrijstaande semibungalow met garage en onderhoudsvriendelijke tuin, gelegen aan de Broenskuil 14 te Herten. Dit is een rustige woonstraat in de jonge, geliefde woonwijk OolderVeste. Hier is het prettig wonen: alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, goed bereikbaar, ruim en groen opgezet aan de Maasplassen en het stadscentrum van Roermond op fietsafsta... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow
    Bouwperiode 2006
    Status Onder bod
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08409
Vraagprijs € 580.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2006
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 500 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 167 m²
Inhoud 707 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Oppervlakte externe bergruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 3 - Type Zijtuin
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Dubbele wastafel
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
RoermondHerten B 1766 RoermondHerten B 1766
Perceeloppervlakte 500 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Recent gebouwde, levensloopbestendige vrijstaande semibungalow met garage en onderhoudsvriendelijke tuin, gelegen aan de Broenskuil 14 te Herten. Dit is een rustige woonstraat in de jonge, geliefde woonwijk OolderVeste. Hier is het prettig wonen: alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, goed bereikbaar, ruim en groen opgezet aan de Maasplassen en het stadscentrum van Roermond op fietsafstand.
Deze woning is met de grootste zorg gebouwd: veel aandacht voor kwaliteit en duurzaamheid. Daarnaast is dit huis vooral praktisch, doordacht en gebruiksvriendelijk.

Indeling:
Begane grond:
De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer in Romaans verband met energiezuinige vloerverwarming. De ruime hal is voorzien van tegelvloer en meterkast. Fraai betegeld gastentoilet met zwevend toilet en fonteintje. De z-vormige woonkamer met keuken is royaal van opzet (7.00 m x 5.88 m en 4.88 m x 3.74 m, totale oppervlakte van liefst 60 m2) en beschikt over grote raampartijen met een deur die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin. Vanuit de woonkamer is de recent aangebouwde serre bereikbaar. De keuken van deze woning is voorzien van een L-vormige installatie inclusief de navolgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Er is een praktische bijkeuken alwaar de aansluitpunten voor wasapparatuur. Achter de woonkamer is de slaapkamer 4.68 m x 3.50 m gelegen met luxe inbouwkast voorzien opbergsysteem. Vanuit deze slaapkamer is er een directe verbinding met de badkamer. Deze is geheel betegeld en voorzien van douchecabine, dubbele wastafel met lades, spiegelkast, badkamermeubel en toilet.
De garage 5.97 m x 3.29 m is voorzien van een sectionaal poort en tegelvloer.

Eerste verdieping:
Overloop die toegang biedt tot 2 slaapkamers van respectievelijk 4.94 m x 2.95 m en 3.39 m x 2.83 m. Aan de voorzijde is een grote kamer gelegen van 5.88 m x 2.40 m, waar tevens de c.v.-installatie en wtw-installatie is geplaatst. Deze kamer biedt de mogelijkheid voor een 3e slaapkamer, hobbykamer of studeerkamer. Tweede badkamer, geheel betegeld en voorzien van douche, dubbele wastafel en derde toilet.

Tuin:
De voor- en achtertuin zijn beide onderhoudsvriendelijk aangelegd. De voorzijde beschikt over twee diepe en brede opritten, waardoor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein geen probleem is. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, maar biedt de gehele dag volop zon, mede doordat er weinig schaduwwerking is van de bebouwing. De tuin is geheel omsloten met een hekwerk (begroeid met hedera) en beschikt over een zij-ingang. De tuin is voorts voorzien van een royaal tuinhuis met keukenblok en een overdekte fietsenstalling.

Bijzonderheden:
* gewilde, rustige locatie.
* goed bereikbaar.
* op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen.
* de zuidzijde van de woning is voorzien van screens.
* onderhoudsvriendelijke tuin.
* aluminium kozijnen met een isolerend kunststof middendeel. De bewegende raamdelen zijn draai-kiep met extra regenstand. Gehele woning is voorzien van bijpassende horren.
* driedubbel inbraakwerend glas.
* degelijke materiaalkeuze: poriso binnenwanden, spouwisolatie met hoogwaardig isolatieschuim.
* voorzien van zonnepanelen met Chint en GoodWe omvormers.
* de woning heeft energielabel A.

Locatie:
De Broenskuil is een rustige en verkeersluwe woonstraat aan de rand van OolderVeste. Deze wijk is ruim opgezet met een grote diversiteit aan woningen, variërend van tussengelegen woonhuizen tot zeer riante villa's. De buurt heeft een zeer kindvriendelijk karakter met diverse speelplekken. De Broenskuil is een woonstraat, met allemaal vrijstaande vrije sector bouw woonhuizen, met afwisselende architectuur, het hele spectrum van traditioneel tot modern is hier te vinden.
De voorzieningen in de directe omgeving zijn prima: op loopafstand zijn o.a. grote supermarkt, bakker, drogisterij, kluswinkel, winkel voor huishoudelijke artikelen, postagentschap, bloemenwinkels, huisarts, basisschool, fitness/healthclub en sporthal te bereiken. De voetbalvelden, tennisbanen, de jachthaven Rosslag, restaurantjes enz. liggen op vijf minuten fietsafstand. Op loopafstand bevindt zich een wandelgebied langs de Oolderplas, het Ooldergriend en de Maas (deel van het Maas Niederrheinpad). Binnen tien minuten ben je met de fiets in het stadscentrum van Roermond met al haar voorzieningen. Doordat de afslag van de autosnelweg A73 hemelsbreed slechts een kilometer verwijderd is zijn de verbindingen met Venlo, Eindhoven, Heerlen, Maastricht en Düsseldorf uitstekend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon