Damen O.G.

exterieur 02.jpg exterieur 03.jpg interieur 01.jpg interieur 02.jpg situatietekening 7-10 versie 2.jpg

Te koop: Wagenschutsweg Bouwnummer 2, 6415 RN Heerlen

€ 394.000,- v.o.n.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 382 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 149 m²
Aanvaarding In overleg
Onderdeel van nieuwbouwproject Wagenschutsweg

Notitie

Twee-onder-één kap woning

In de dorpse omgeving van Palemig op fietsafstand van Heerlen-Centrum mogen wij u 9 ruime en fraai ontworpen nieuwbouwwoningen aanbieden. Het betreft 8 halfvrijstaande woningen van ca. 150 m2 woonoppervlakte, allen met garage en op royale percelen. Tevens is er ook 1 vrijstaande woning met een grote zij-uitbouw hetgeen een fantastische living oplevert en een woonoppervlakte van liefst 170 m2. D... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08642
Vraagprijs € 394.000,- v.o.n.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwperiode 2022
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 382 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 149 m²
Inhoud 541 m³
Oppervlakte externe bergruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Dient nog te worden aangelegd.
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2022
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Warmterecuperatiesysteem
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnepanelen Ja

Beschrijving

In de dorpse omgeving van Palemig op fietsafstand van Heerlen-Centrum mogen wij u 9 ruime en fraai ontworpen nieuwbouwwoningen aanbieden. Het betreft 8 halfvrijstaande woningen van ca. 150 m2 woonoppervlakte, allen met garage en op royale percelen. Tevens is er ook 1 vrijstaande woning met een grote zij-uitbouw hetgeen een fantastische living oplevert en een woonoppervlakte van liefst 170 m2. De woningen zijn zeer goed en compleet geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen, WTW-ventilatie en kunststof kozijnen met meerbladige beglazing.
Rustig en comfortabel wonen in een moderne woning!

Indeling:

Kavel 2/4/6/9:

Begane grond:
Entree via de voorgevel. Diepe hal met meterkast, garderobenis en toiletruimte met hangcloset en fontein. Keukenruimte aan de voorzijde met veel lichtinval en ruimte voor bijvoorbeeld een kookeiland met kastenwand (keuken niet inbegrepen). Doorloop naar woonkamer met trapkast. Woonkamer met grote schuifpui naar de achtertuin. Achtertuinen met gaashekwerk rondom. Garage en oprit liggen aan de achterzijde van het perceel met ontsluiting via een mandelig pad.

Eerste verdieping:
Overloop met trappartijen. Separaat toilet. Drie slaapkamers met individuele vertrekregeling van verwarming. Badkamer met tegelwerk, inloopdouche en wastafel.

Tweede verdieping:
Zolderkamer met brede dakkapel met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. Bergruimte/techniekruimte met opstelling combiketel, WTW-ventilatie en aansluiting wasmachine.

Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd
- V.v. zonnepanelen
- Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping
- Individuele vertrekregeling slaapkamers + woonkamer voor verwarming
- Kunststof kozijnen met isoleren beglazing
- Ruime percelen met gaashekwerk rondom
- Garage met eigen oprit

Plattegronden

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon