Damen O.G.

1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg IMG_0388.jpg Kadastrale kaart - Heerlen E 6518 A42.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Valkenburgerweg 27D, 6411 BM Heerlen

€ 339.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 76 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

In het fraaie complex 'Castellum Herle' in Heerlen-centrum mogen wij u dit in 2019 compleet verbouwde appartement aanbieden van ca. 76 m2 met een vrijwel even zo grote stadstuin erbij. Het appartement beschikt over een luxe keuken, moderne badkamer, strakke afwerking, 2 privé parkeerplaatsen in de kelder en 1 slaapkamer. De privétuin achter het appartement is ideaal voor eenieder die kleiner wi... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 2009
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08504
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2009
Type dak Platdak
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 76 m²
Inhoud 240 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Energie-index 1
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Heerlen E 6518 Heerlen E 6518
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Heerlen E 6518 Heerlen E 6518
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Heerlen E 6518 Heerlen E 6518
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Heerlen E 6218 Heerlen E 6218
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

In het fraaie complex 'Castellum Herle' in Heerlen-centrum mogen wij u dit in 2019 compleet verbouwde appartement aanbieden van ca. 76 m2 met een vrijwel even zo grote stadstuin erbij. Het appartement beschikt over een luxe keuken, moderne badkamer, strakke afwerking, 2 privé parkeerplaatsen in de kelder en 1 slaapkamer. De privétuin achter het appartement is ideaal voor eenieder die kleiner wil gaan wonen maar niet teveel wil inleveren op de buitenruimte. Absoluut een bezichtiging waard dus.

Indeling:

Kelder/entreeniveau:
Centrale hal met bellentableau, brievenbussen, video intercom, lift en trappenhuis. De hal is omsloten met een fraaie gezamenlijke tuin behorende bij het complex. Verder op dit niveau de parkeergarage, alwaar het appartement 2 privé parkeerplaatsen heeft en de gezamenlijke fietsenberging.

Begane grond:
Entree appartement. Ruime hal met natuurstenen vloer, spuitwerk wanden en meterkast. Moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje. De woonkamer en keuken, via een glazen deur vanuit de hal bereikbaar, zijn samen ca. 37 m2 en zijn voorzien van een nette PVC vloer met eiken patroon, net spuitwerk op de wanden en een grote glaspartij met openslaande deuren naar de tuin. De fraaie keuken bestaat uit een wandopstelling en een royaal kookeiland v.v. een inductiekookplaat met inbouw afzuigkap, vaatwasser, stoomoven, koffie-apparaat, koelkast en diepvries. Verder is er een net aanrecht waaronder de aansluitingen voor wasmachine en droger zich bevinden. Tevens vanuit de centrale hal bereikbaar is de royale slaapkamer (ca. 19 m2), eveneens met PVC vloer, spuitwerk wanden, een nette inbouwkast en openslaande deuren naar de tuin. De badkamer (ca. 7,5 m2) is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en hangcloset. Ook bevindt zich hier de cv-kast met Remeha Avanta combiketel (2019, eigendom).
Wat dit appartement zo bijzonder maakt is de ruime tuin van ca. 9,20 x 8,20 meter met ruim terras, fraaie aanplant en bergkast. Ongeveer 14 m2 is overdekt door het bovenliggende balkon en verder zijn er 2 ruime zonneschermen. De tuin ligt namelijk zeer gunstig voor de zon op het Zuidwesten. Via een poortje is het achtergelegen pad bereikbaar alwaar vroeger de Via Belgica heeft gelopen.

Ligging:
Het appartement is centraal gelegen nabij de stadse voorzieningen en heeft tevens een goede aansluiting op de autobaan en buslijnen. Tevens is het gelegen naast de beroemde Dingertuin van het ABP en vlakbij winkels, horeca en stadsschouwburg.

Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd, HR++ beglazing en energielabel A
- Ruime tuin (ca. 75 m2) bij appartement
- Centrale ligging nabij stadscentrum
- Plisséhorren in de deuren van woonkamer en slaapkamer
- Elektrisch bedienbare luxaflex in woonkamer en slaapkamer

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon