Damen O.G.

Hoofdfoto.jpg 1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg

Te koop: Valkenburgerweg 149, 6419 AT Heerlen

€ 965.000,- k.k.
Type object Woonhuis
Perceeloppervlakte 1.400 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 521 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Aan de rand van natuurgebied "Ter Worm" en nabij centrum Heerlen in Welten gelegen royaal vrijstaand landhuis met mogelijkheden voor dubbele bewoning of combinatie van wonen en werken.

Indeling

Souterrain:
Het souterrain is onderverdeeld in 3 separate kelderruimtes voorzien van een plavuizenvloer en toegang tot de kruipruimte.

Parterre:
Voortuin met toegang tot overdekte entree met d... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis
    Bouwperiode 1970
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07846
Vraagprijs € 965.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1970
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.400 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 521 m²
Inhoud 2.050 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 90 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 4 (en 2 aparte toiletten)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Heerlen H 1280 Heerlen H 1280
Perceeloppervlakte 1.400 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Aan de rand van natuurgebied "Ter Worm" en nabij centrum Heerlen in Welten gelegen royaal vrijstaand landhuis met mogelijkheden voor dubbele bewoning of combinatie van wonen en werken.

Indeling

Souterrain:
Het souterrain is onderverdeeld in 3 separate kelderruimtes voorzien van een plavuizenvloer en toegang tot de kruipruimte.

Parterre:
Voortuin met toegang tot overdekte entree met dubbele deuren naar de royale ontvangsthal. Fraaie ontvangsthal voorzien van marmeren vloerafwerking. Ruime garderobe met meterkast, stalen trap met houten treden naar verdieping en trap naar het souterrain. Direct aan de hal gelegen gang met gastentoilet en toegang tot drie slaapvertrekken, garage en keuken.
Middels hardglazen taatsdeur toegang naar de woonkamer. Deze is voorzien van een fraaie natuurstenen vloerafwerking met vloerverwarming.
De royale woonkamer heeft uitzicht naar de straatzijde en tuincontact aan de zij- en achterkant. Aan tuinzijde optimaal tuincontact middels grote glazen pui in aluminium kozijnen met dubbele deuren naar tuin. Fraaie inbouwkastenwand dient als roomdivider tussen woonkamer en keuken. De keuken is voorzien van keukeninstallatie in U-wandopstelling inclusief inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is het overdekt terras en de tuin bereikbaar.
Op de parterre zijn drie slaapkamers, de hoofdslaapkamer met kastenwand in L-vorm en parket vloerafwerking. Vanuit de slaapkamer is de betegelde badkamer bereikbaar voorzien van badkamermeubel met 2 vaste wastafels, ligbad, douche, bidet en toilet. De overige twee slaapkamers zijn beide voorzien van een badkamer met douche en wastafel.

Eerste verdieping:
Royale overloop voorzien van grindvloer en toiletruimte.
Kantoorruimte met dakkapel en grindvloerafwerking. Multifunctionele ruimte te gebruiken als speel- of slaapkamer met dakkapel en grindvloerafwerking.
Diverse bergruimten. De wasruimte met Velux dakraam is voorzien van een parketvloerafwerking en aansluitingen voor wasapparatuur en doucheruimte.
Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van grindvloerafwerking.

Toegang tot appartement met appartementsrecht met eigen separate entree via aan de zijkant gelegen trappenhuis.
Ruime multifunctionele ruimte, nu in gebruik als kantoor, maar ook als woonkamer met keuken te gebruiken.
Wanden en plafonds zijn afgewerkt met strak stukwerk en tevens geïsoleerd. De vloer is voorzien van een fraaie parketvloer. Overloop met deur naar de trapkast, CV-ruimte en toegang tot de slaapkamer en separate toiletruimte met zwevend toilet en fontein. De slaapkamer met berging is voorzien van een grindvloerafwerking. Tevens is er een betegelde badkamer met douche en wastafel.

Garage geschikt voor twee voertuigen naast elkaar voorzien van plavuizenvloer en sectionaalpoort.
Tevens deur naar de tuin en terras. Zijingang naar het appartement en toegang tot tuin.

De zonnig gelegen tuin is voorzien van een overdekt terras (ook met zonnescherm) en is geheel omsloten en biedt optimale privacy. Via de zijtuin bereikbare voortuin gesloten met poort en hekwerk.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon