Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Unolaan 11, 6413 CT Heerlen

€ 779.000,- k.k.
Type object Eengezinswoning, woonhuis, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 310 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Dit fraaie vrijstaande landhuis op royaal perceel met dubbele garage is gelegen op loopafstand van natuurgebied de "Brunssummerheide" en uitstekende aansluiting op verbindingswegen, Unolaan 11 te Heerlen.

Indeling

Souterrain:
Het souterrain is bereikbaar middels een separate entree. Toegang tot multifunctionele ruimte met uitzicht naar voorzijde van de woning. Het souterrain is deels vo... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1992
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 779.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1992
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 310 m²
Inhoud 1.650 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 84 m²
Oppervlakte externe bergruimte 13 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin
Type Tuin rondom
Staat Goed onderhouden
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Heerlen B 7935 Heerlen B 7935
Perceeloppervlakte 1.380 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Dit fraaie vrijstaande landhuis op royaal perceel met dubbele garage is gelegen op loopafstand van natuurgebied de "Brunssummerheide" en uitstekende aansluiting op verbindingswegen, Unolaan 11 te Heerlen.

Indeling

Souterrain:
Het souterrain is bereikbaar middels een separate entree. Toegang tot multifunctionele ruimte met uitzicht naar voorzijde van de woning. Het souterrain is deels voorzien van plavuizenvloer en deels parketvloer.
Verdeelhal met garderobe. Vanuit de verdeelhal middels betonnen trap met granieten treden toegang tot ontvangsthal.
Geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fontein.
Saunaruimte met infrarood cabine.
Inpandig bereikbare garage, geschikt voor het plaatsen van 2 voertuigen, voorzien van een brede sectionaalpoort welke elektrisch bedienbaar is. De garage is tevens voorzien van een plavuizenvloer afwerking en een wasbak met elektrische boiler voor warm tapwater.
Royale provisiekelder voorzien van plavuizenvloerafwerking en wijnrekken. Technische ruimte met plavuizenvloer afwerking en standplaats cv ketel (Nefit HR).

Parterre:
Beklinkerde oprit geschikt voor het stallen van meerdere voertuigen. Fraai aangelegde voortuin met toegang tot overdekte entree, dubbele openslaande toegangsdeuren naar de royale ontvangsthal. De hal is voorzien van granietenvloerafwerking en trappenpartij naar de verdieping en souterrain. Uitgebreide meterkast. Gastentoilet met granieten wand- en vloerafwerking en zwevend toilet met fontein.
Hardglazen deuren naar woonkamer, schouwpartij als roomdevider met gashaard aan 2 zijden. Hooggestoken plafond en de optimale lichtinval met ramen aan voor- en tuinzijde. De eetkamer grenst aan overdekt terras en tuin, welke bereikbaar door de dubbele schuifpui.
Eetkamer en salon zijn voorzien van schoonmetselwerk en marmeren vloerafwerking voorzien van vloerverwarming. De gezellige leefkeuken met ronde uitbouw aan tuinzijde is voorzien van een L-vormige keukeninstallatie en eiland opstelling inclusief de navolgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast met vrieskast.
Naast de keuken gelegen is de bijkeuken met aanrechtcombinatie en aansluitpunt voor wasapparatuur. Eveneens met toegang tot de tuin.

De slaapvleugel met brede eiken vloerplankenafwerking en een kastenwand met schuifdeuren in de corridor. Ruime slaapkamer met glaspui en loopdeur naar de tuin is evenals woonkamer met hooggestoken plafond en voorzien van strakgestucte afwerking. Zowel vanuit de slaapkamer als de gang is de badkamer bereikbaar. Deze is geheel betegeld en voorzien van douchecabine, ligbad, badmeubel en een gesloten toiletruimte.

Eerste verdieping:
Royale overloop met eikenplanken vloerafwerking en vide. De glazen pui met fraaie markiezen aan voorzijde.
Twee ruime slaapkamers, met eikenplanken vloerafwerking waarvan de achtergelegen slaapkamer middels openslaande deuren toegang heeft tot het balkon, met uitzicht over de tuin.
Geheel betegelde badkamer met douchecabine, wastafel en zwevend toilet.
Vanuit de overloop is de bergzolder bereikbaar.

Tuin:
De tuin is rondom de villa gelegen en met een gemetselde tuinmuur omsloten. Voorzien van meerdere terrassen en zij-ingang. Het overdekte terras grenzend aan de woonkamer is met natuursteen beklinkerd en biedt fraai overzicht over de tuin. Geheel aan de zijkant gelegen is er een toegang middels stalen poort naar de beklinkerde oprit en tuinberging.

Algemeen:
De villa is afgewerkt met duurzame en luxe materialen, zoals aluminium kozijnen met isolerende beglazing. De daken zijn bedekt met leien dakafwerking. De parterre is voorzien van vloerverwarming. Woon -/ en slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. De glazen puien van de slaapkamer zijn voorzien van rolluiken. Het landhuis is optimaal beveiligd.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon