Damen O.G.

Te koop: Tarwehof 60, 6418 KM Heerlen

€ 195.000,- k.k.

Omschrijving

In kindvriendelijke en zeer geliefde woonwijk op de Heerlerbaan gelegen goed onderhouden gezinswoning met vier slaapkamers, tuin en berging, Tarwehof 60 te Heerlen.

Indeling

Parterre:
Onderhoudsvriendelijke voortuin. Entree/hal met meterkast, vernieuwde betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer met open keuken ca. 34m² groot voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming en bergkast.
De keuken in U-opstelling is voorzien van de volgende apparatuur: gaskookplaat, oven, combi magnetron, afzuigkap, vaatwasser en koel-diepvriescombinatie.
Middels schuifpui toegang tot de achtertuin met overkapping. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met terras en geheel omheind. De berging ca. 6m² is ideaal voor opslagmogelijkheid. De tuin is toegankelijk middels een achteringang.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers respectievelijk 15m² 11m² en 6m² groot, allen voorzien van laminaatvloerafwerking.
De vernieuwde, moderne badkamer (2019) is voorzien van een ligbad, ruimtebesparende douche, zwevend toilet en wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping. Overloop met opstelling HR combi cv-installatie van het merk Remeha Avanta (bouwjaar 2012 en eigendom) en aansluitpunten voor wasapparatuur.
De multifunctionele ruimte is geschikt voor het gebruiken van een vierde slaapkamer en is modern afgewerkt met riante dakkapel, schuifkasten voor opslagmogelijkheden en laminaatvloerafwerking.

Bijzonderheden:
- De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen in de nabijheid.
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing en nagenoeg rolluiken.
- De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming.
- Recentelijk is de badkamer en het toilet vernieuwd.
- De woning is voorzien van 11 zonnepanelen (2019) middels financieringslening.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06173
Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1989
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 135 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 305 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon