Damen O.G.

Omschrijving

Met hoogwaardige materialen prachtig afgewerkte instapklare eengezinswoning met 4 slaapkamers, luxe keuken (2018), luxe badkamer, tuin
en ruime berging gelegen te Heerlen/Nieuw Husken, Seelenstraat 22.

Deze woning moet gezien worden.

Parterre:
Onderhoudsvrije nieuw aangelegde voortuin met 2 parkeeerplaatsen.
Overdekte entree.
Hal met moderne toiletruimte met zwevend toilet. Uitgebreide vernieuwde meterkast met dag- en nachtstroom.
Alarmsyteem met camera's.
Prachtige woonkamer met aanbouw, bergkast, vloerverwarming, gasopenhaard en een moderne
tegelvloer. Aanbouw met ingebouwde kastenwand (maatwerk) en schuifpui naar de tuin.
Zeer luxe hoogglans keuken in U-vorm (2018) met navolgende Bosch apparatuur:
inductiekookplaat, grote koelkast, diepvrieskast, vaatwasser, combi magnetron, stoomoven,
novi afzuigkap met afstandsbediening, quooker en keramiek werkblad.

Tuin:
Via schuifpui bereikbare sfeervol aangelegde onderhoudsvrije patiotuin, goed omheind met 2 bergingen resp.:
en met elektrische rolpoort, vliering en achteringang.

1e Verdieping:
Bereikbaar via modern trappenhuis met gesealde grindvloer, trapverlichtiging en RVS leuningen.
Overloop. 3 slaapkamers allen met gesealde grindvloeren en op maatwerk gemaakte luxe inbouwkasten.
Moderne badkamer (2016) geheel betegeld met vloerverwarming, badmeubel met dubbele vaste wastafel,
ruime inloopdouche, 2e zwevend toilet en aansluiting wasapparatuur.

2e Verdieping:
Bereikbaar via vaste trap.
4e slaapkamer met dubbele dakkapel, airco, op maatwerk gemaakte inbouwkasten.
Berging met combi cv installatie (Nefit topline 2013/eigendom)

Bijzonderheden:
- Grotendeels kunststofkozijnen en deuren met dubbele beglazing.
- Grotendeels rolluiken.
- Vernieuwde binnendeuren.
- Dak-, spouw- en vloerisolatie.
- Gehele woning voorzien van inbouwspots.
- In diverse ruimtes maatwerk inbouwkasten met let verlichting.
- Alarm- en camerasysteem.
- Philips Hue verlichting.
- Sonos geluidinstallatie.
- Vitrage blijft achter.