Damen O.G.

Te koop: Seelenstraat 22, 6412 HM Heerlen

€ 192.500,- k.k.

Omschrijving

Met hoogwaardige materialen prachtig afgewerkte instapklare eengezinswoning met 4 slaapkamers, luxe keuken (2018), luxe badkamer, tuin
en ruime berging gelegen te Heerlen/Nieuw Husken, Seelenstraat 22.

Deze woning moet gezien worden.

Parterre:
Onderhoudsvrije nieuw aangelegde voortuin met 2 parkeeerplaatsen.
Overdekte entree.
Hal met moderne toiletruimte met zwevend toilet. Uitgebreide vernieuwde meterkast met dag- en nachtstroom.
Alarmsyteem met camera's.
Prachtige woonkamer met aanbouw, bergkast, vloerverwarming, gasopenhaard en een moderne
tegelvloer. Aanbouw met ingebouwde kastenwand (maatwerk) en schuifpui naar de tuin.
Zeer luxe hoogglans keuken in U-vorm (2018) met navolgende Bosch apparatuur:
inductiekookplaat, grote koelkast, diepvrieskast, vaatwasser, combi magnetron, stoomoven,
novi afzuigkap met afstandsbediening, quooker en keramiek werkblad.

Tuin:
Via schuifpui bereikbare sfeervol aangelegde onderhoudsvrije patiotuin, goed omheind met 2 bergingen resp.:
en met elektrische rolpoort, vliering en achteringang.

1e Verdieping:
Bereikbaar via modern trappenhuis met gesealde grindvloer, trapverlichtiging en RVS leuningen.
Overloop. 3 slaapkamers allen met gesealde grindvloeren en op maatwerk gemaakte luxe inbouwkasten.
Moderne badkamer (2016) geheel betegeld met vloerverwarming, badmeubel met dubbele vaste wastafel,
ruime inloopdouche, 2e zwevend toilet en aansluiting wasapparatuur.

2e Verdieping:
Bereikbaar via vaste trap.
4e slaapkamer met dubbele dakkapel, airco, op maatwerk gemaakte inbouwkasten.
Berging met combi cv installatie (Nefit topline 2013/eigendom)

Bijzonderheden:
- Grotendeels kunststofkozijnen en deuren met dubbele beglazing.
- Grotendeels rolluiken.
- Vernieuwde binnendeuren.
- Dak-, spouw- en vloerisolatie.
- Gehele woning voorzien van inbouwspots.
- In diverse ruimtes maatwerk inbouwkasten met let verlichting.
- Alarm- en camerasysteem.
- Philips Hue verlichting.
- Sonos geluidinstallatie.
- Vitrage blijft achter.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 04956
Vraagprijs € 192.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 27 mei 2019
Laatste wijziging Donderdag 6 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1990
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 156 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²
Inhoud 376 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 4 m²
Oppervlakte externe bergruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal toiletten 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij snelweg
Tuin
Type Afgesloten tuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
CV ketel
CV ketel Nefit Topline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon