Te koop: Schout van Heeckerenring Bouwnummer 6, 6413 VC Heerlen

€ 235.000,- v.o.n.

Plan een bezichtiging

Onderdeel van nieuwbouwproject Litscherveld

Omschrijving

In het nieuwbouwplan Litscherveld te Heerlen mogen wij u 2 vrijstaande en 6 vrijstaand geschakelde woningen aanbieden. De woningen zijn modern van bouwstijl en beschikken allen over (zeer) ruime percelen. Alle woningen zijn voorzien van een ruime woonkamer, 3 slaapkamers en berging/garage.

Litscherveld grenst aan een natuurgebied met een dichte bosrand, mooie waterpartijen en veel wandelroutes. Dit mooie stukje Heerlen is gelegen ten noorden van het centrum en nabij Hoensbroek in de wijk 'Heerlerheide'. Comfortabel wonen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving en toch dichtbij alle winkelvoorzieningen en het centrum van Heerlen. De woningen zijn modern vormgegeven in meerdere kleurstellingen.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met meterkast, toiletruimte met toilet en fontein. L-vormige woonkamer en open keuken met openslaande deuren naar de tuin. Berging. Zonnig gelegen achtertuin.
Eerste verdieping: Overloop. Drie slaapkamers. Volledig betegelde badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Technische ruimte/berging met witgoedaansluitingen, combiketel, mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 110 m2, berging 11 m2.
- Energielabel A+++
- Complete badkamer + toilet ruimte met tegelwerk
- Geen keukeninstallatie voorzien
- Hardhouten kozijnen met HR++ glas
- Vloerverwarming

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	05176
Koopsom	€ 235.000,- v.o.n.
Aanvaarding	In overleg

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw	Nieuwbouw
Bouwperiode	2020
Dakbedekking	Bitumen
Type dak	Platdak
Isolatievormen	Ankerloze spouwmuren Dakisolatie HR-glas Muurisolatie Spouwmuren Vloerisolatie Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	303 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	110 m²
Inhoud	436 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	11 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	2
Aantal kamers	4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Tuin
Type	Achtertuin
Hoofdtuin	Ja
Oriëntering	Zuidoost
Tuin 2 - Type	Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering	Noord west

CV ketel
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2020
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming Vloerverwarming
Ventilatie methode	Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen	Bad Toilet Wastafel
Tuin aanwezig	Ja
Heeft schuur/berging	Ja
Heeft zonnepanelen	Ja
Heeft ventilatie	Ja