Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Riekhof 16, 6418 KD Heerlen

€ 250.000,- k.k.

Beschrijving

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk, nabij alle voorziening, goed onderhouden halfvrijstaand geschakeld woonhuis met vier slaapkamers, aanbouw, garage en tuin gelegen te Heerlen/Heerlerbaan, Riekhof 16.

Parterre:
Aangelegde voortuin met vernieuwde beklinkerde oprit. Entree/hal voorzien van meterkast, garderobe, trap naar verdieping en betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.
Royale woonkamer met bergkast en open keuken voorzien van keuken in hoekopstelling inclusief navolgend apparatuur: Koelkast, diepvries, oven, vaatwasser, afzuigkap en gasfornuis. Door het realiseren van de aanbouw is er een open eetkamer met openslaande deuren naar de tuin en toegang tot de garage. De gehele parterre is voorzien van een plavuizenvloer, waarvan de aanbouw met vloerverwarming.
Vanuit de keuken toegang tot de ruime tuin. De onderhoudsvriendelijke tuin is geheel omsloten en biedt optimale privacy. De tuin is geheel bestraat en biedt tevens toegang tot de garage ca. 15m² met aansluitpunten voor wasapparatuur en kantelpoort met loopdeur naar de voorzijde.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers respectievelijk groot 13.5m², 10.5m² met bergruimte en Velux dakraam en 7m². Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloerafwerking.
Geheel betegelde badkamer met douche, vrijhangend toilet en dubbele wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare overloop met vliering voor extra bergmogelijkheden en bergruimte met opstelling HR combi cv-installatie (bouwjaar 2015 & huur). Vierde slaapkamer 12.5m² met laminaatvloer en Velux dakraam.

Bijzonderheden:
- De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen en nagenoeg dubbele beglazing.
- De woning is aan de voorzijde en zijkant voorzien van rolluiken.
- Vaste trap naar tweede verdieping.
- De woning is voorzien van dak-/vloer- en spouwmuurisolatie.
- Het woonhuis is gelegen in een verkeersluwe woonerf.
- Uitstekend voorzieningenniveau met scholen en winkels op loopafstand.
- Uitstekende aansluiting op verbindingswegen.
- De woning is beschikbaar per 1 maart 2021.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06964
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1992
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 214 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 400 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Goed onderhouden
CV ketel
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon