Damen O.G.

Te koop: Leienhoesstraat 18, 6413 CG Heerlen

€ 187.500,- k.k.

Beschrijving

Op een rustige locatie, eengezinswoning met garage, 3 slaapkamers en onderhoudsvriendelijke tuin met achteringang, gelegen aan de Leienhoesstraat 18 te Heerlen.

Uitstekend onderhouden woning die gezien moet worden!

Parterre:
Oprit voor meerdere auto's.
Hal met meterkast , toiletruimte met staand toilet en fonteintje, berging, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken.
Doorzon woonkamer met nieuw plafond, gestucte wanden en moderne laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken.
Functionele keuken in rechte opstelling met plavuizenvloer, inclusief de navolgende keukenapparatuur; 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en spoelbak. Naast de keuken is de opstelling van de Cv-installatie.

Tuin:
Vanuit keuken te bereiken onderhoudsvriendelijke achtertuin met voldoende privacy, ruime garage en achteringang. De bestrating dateert uit 2018/2019 met diepe onderlaag.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers en badkamer.
3 slaapkamers allen voorzien van laminaatvloer.
Geheel betegelde badkamer uit 2019 met inloop douche, handdoekenradiator, dubbele wastafel en witgoedaansluitpunten.

Bijzonderheden:
- Uitstekende staat van onderhoud en instapklaar.
- Universele sleutel voor de gehele woning.
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met houtnerf (bouwjaar: 2015) en Hr++ beglazing.
- Kindvriendelijke woonomgeving.
- Gedeeltelijk rolluiken.
- Combi c.v. installatie (Remeha calenta, 2013, eigendom)
- Nabijheid van winkels, scholen en diverse voorzieningen.
Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06874
Vraagprijs € 187.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1973
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 209 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 96 m²
Inhoud 326 m³
Oppervlakte externe bergruimte 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Wasmachineaansluiting
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon