Damen O.G.

1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg Kadastrale kaart - Heerlen M 2157.jpg
Verkocht

Verkocht: Kerkraderweg 18, 6416 CJ Heerlen

€ 285.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 210 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Aanvaarding Per woensdag 15 december 2021
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Op een geliefde locatie op de Molenberg gelegen mogen wij u deze karakteristieke jaren 50 woning aanbieden met o.a. 4 slaapkamers (waarvan 1 in gebruik als werkkamer), garage, erker en glas-in-lood details. De woning is keurig onderhouden, beschikt vrijwel volledig over kunststof kozijnen met HR++ glas en voor- en achtertuin zijn keurig aangelegd. Op de eerste etage is naast de badkamer een sep... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1950
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07922
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding Per woensdag 15 december 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1950
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 210 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 440 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5,4 m²
Oppervlakte externe bergruimte 23 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In bosrijke omgeving
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Heerlen M 2157 Heerlen M 2157
Perceeloppervlakte 210 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Op een geliefde locatie op de Molenberg gelegen mogen wij u deze karakteristieke jaren 50 woning aanbieden met o.a. 4 slaapkamers (waarvan 1 in gebruik als werkkamer), garage, erker en glas-in-lood details. De woning is keurig onderhouden, beschikt vrijwel volledig over kunststof kozijnen met HR++ glas en voor- en achtertuin zijn keurig aangelegd. Op de eerste etage is naast de badkamer een separate waskamer/toiletruimte te vinden. Een fraaie gezinswoning op een mooie locatie op een steenworp afstand van onder meer de Broederschool, de Vrije school en het Aambos. Ook het Bernardinuscollege, het Grotius college en het stadscentrum van Heerlen zijn binnen enkele minuten lopen bereikbaar.

Indeling:

Kelder:
Provisiekelder (ca. 5,5 m2) met tegelvloer, ideaal voor opslag. Bovenaan de trap bevindt zich de meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars.

Begane grond:
Keurig aangelegde voortuin en net beklinkerde diepe oprit voor het stallen van meerdere voertuigen. Entree/hal met granieten vloer en trapopgang naar verdieping. Volledig betegelde toiletruimte met hangcloset en fontein. Doorzonwoonkamer (ca. 27 m2) met laminaatvloer, open haard partij, sfeervolle erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin. De gesloten keuken is ca. 6 m2 groot en beschikt over een wandopstelling met 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven.
De knusse achtertuin is gelegen op het zuiden en geniet veel privacy. De tuin is grotendeels beklinkerd met borders en beschikt verder over een elektrisch zonnescherm, een stenen berging van ca. 4 m2 en biedt toegang tot de garage. De garage (ca. 18,5 m2) beschikt over een nette tegelvloer, een tweede keukenopstelling met 2 koelkasten en 2-pits kookplaat en biedt toegang tot de oprit via twee openslaande garagedeuren.

Eerste verdieping:
Overloop met nette trappartij en zijraam met ingebouwd glas-in-lood detail. Twee slaapkamers (resp. ca. 13 en 12 m2 groot) met laminaatvloer en muurkast. In de badkamer (ca. 5,7 m2) zijn een ligbad, douche en wastafel te vinden, evenals afzuiging en inbouwspots. De voormalige badkamer (ca. 3,3 m2) doet momenteel dienst als toiletruimte met tweede wastafel en hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen.

Zolder:
Middels vaste trap bereikbare zolderetage. Overloop met vloerbedekking en andermaal fraai zijraam met ingebouwd glas-in-lood detail. Slaapkamer 3 (ca. 11,5 m2) bevindt zich aan de achterzijde en heeft een laminaatvloer, brede dakkapel, elektrisch rolluik, toegangsluik tot de vliering/berging en bergruimte onder het knieschot. Aan de voorzijde bevindt zich een (slaap-)/werkkamer van ca. 6 m2, andermaal met laminaatvloer en dakkapel en tevens toegang tot een berging onder het dak. Tenslotte de berging/cv-ruimte met opstelling Remeha Calenta combiketel (2015, eigendom) en dakraam.

Bijzonderheden:
- Grotendeels v.v. dakisolatie
- Kunststof kozijnen met HR glas, deels met glas-in-lood details in de sponning
- Deels v.v. (elektrische) rolluiken
- Fijne centrale locatie
- De woning is beschikbaar per december 2021

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon