Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Hoogveldlaan 92, 6418 NB Heerlen

€ 439.000,- k.k.

Beschrijving

In de fraaie nieuwbouwwijk Park Hoogveld te Heerlen aan de Hoogveldlaan 92 mogen wij u deze vrijstaand geschakelde woning aanbieden met o.a. 4 slaapkamers (mogelijkheid voor 5), ruime living, moderne en strakke afwerking en verzorgde tuin met grote overkapping.

Indeling:

Begane grond:
Verzorgde voortuin met oprit voor het stallen voor twee voertuigen. Overdekte entreepartij naar ontvangsthal met lichte vide en meterkast. Volledig betegelde toiletruimte met hangcloset en fontein. Aan de voorzijde van de woning is de nette keuken gelegen met hoogglans wandopstelling v.v. combi-oven, koelkast, vaatwasser, 4-pits gasfornuis en afzuigkap, grotendeels van het merk Whirlpool. Doorloop naar de woonkamer met ruime trapkast alwaar de verdeler van de vloerverwarming zich bevindt. De ruime woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een brede schuifpui naar de tuin. Woonkamer en keuken zijn samen ca. 52 m2 groot. De woonkamer, keuken, hal en het toilet zijn allen voorzien van een luxe doorlopende zwarte plavuis en strak stucwerk. Vanuit de hal is er tevens een inpandige doorloop naar de berging met nette tegelvloer en elektrische sectionaalpoort. Via de berging komt men in de praktische bijkeuken van ca. 6,5 m2 met aanrechtblok v.v. extra koelkast en diepvries.

De op het Westen gelegen achtertuin is voorzien van een groot terras met royale en kwalitatieve overkapping (ca. 30 m2) v.v. inbouwspots, elektrisch zonnescreen en glazen dakplaten voor optimale lichtdoorlating. Verder beschikt de tuin over een verzorgd grasveld, bankirai vlonder, plantenborder en net hekwerk met hedera rondom.

Eerste verdieping:
Overloop met vide, washok en over verdieping doorlopende lamelparketvloer en glad stucwerk. Ouderslaapkamer aan voorzijde (ca. 17,5 m2). Twee kinderslaapkamers aan achterzijde van beiden ca. 9 m2. Moderne volledige badkamer (ca. 5,5 m2) met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Separaat volledig betegeld toilet met hangcloset.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare ruime overloop (ca. 6 m2) welke eventueel als studieruimte gebruikt kan worden. Technische ruimte met WTW-ventilatie en Intergas combiketel (beiden eigendom en uit 2011). Royale slaapkamer (ca. 25 m2) met lamelparket en stucwerk, eventueel op te splitsen in 2 kleinere slaapkamers indien gewenst.

Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd en energielabel A
- Hardhouten kozijnen met HR++ glas
- Vloerverwarming op de begane grond
- Zeer goed onderhouden en verzorgde woning, instapklaar!
- Nabij uitvalswegen, natuur, winkels en scholen

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06834
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2011
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 262 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Inhoud 591 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 30 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Warmterecuperatiesysteem
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon