Damen O.G.

1.jpg Hoofdfoto.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 28.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 26.jpg 27.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 38.jpg 39.jpg 40.jpg 41.jpg

Te koop: Hoefblad 15, 6418 PX Heerlen

€ 950.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.216 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 305 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Moderne vrijstaande villa met garage, zwembad en tuin gelegen aan Hoefblad 15 te Heerlen.

Aan de rand van Heerlen-Zuid is de jonge villawijk “Park Hoogveld“ gelegen. De wijk typeert een grote diversiteit in architectuur en verscheidenheid qua bebouwing en is gesitueerd op een glooiend terrein.
Enerzijds grenzend aan het groen, Imstenraderbos en anderzijds aan de Zuidkant van Heerlen met... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2010
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07280
Vraagprijs € 950.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2010
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.216 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 305 m²
Inhoud 1.490 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 66 m²
Oppervlakte externe bergruimte 40 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Gebouwd onder architectuur
CV ketel
CV ketel Nefit Topline
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Vloerverwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een zwembad Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Heerlen K 6140 Heerlen K 6140
Perceeloppervlakte 74 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Heerlen K 5818 Heerlen K 5818
Perceeloppervlakte 117 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Heerlen K 5619 Heerlen K 5619
Perceeloppervlakte 1.025 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Moderne vrijstaande villa met garage, zwembad en tuin gelegen aan Hoefblad 15 te Heerlen.

Aan de rand van Heerlen-Zuid is de jonge villawijk “Park Hoogveld“ gelegen. De wijk typeert een grote diversiteit in architectuur en verscheidenheid qua bebouwing en is gesitueerd op een glooiend terrein.
Enerzijds grenzend aan het groen, Imstenraderbos en anderzijds aan de Zuidkant van Heerlen met alle stadse voorzieningen. Via de A2 en N281 is er een prima verbinding richting Aken en Maastricht. Op slechts 10 minuten autorijden is het Centrum van Aken bereikbaar en binnen ca. 20 minuten het centrum van Maastricht. Zo ligt Heerlen zeer centraal in de regio Zuid-Limburg en maakt onderdeel uit van Parkstad. Een prima plek om te wonen.

Indeling:

Souterrain;
De villa is volledig voorzien van een souterrain en is onderverdeeld in verschillende ruimtes. Vanuit de centrale hal loopt een betonnen trap met natuurstenen beklede treden naar de ruime verdeelhal. Inbouwkastenwand en natuurstenen vloerafwerking. De fraaie multifunctionele ruimte is zowel vanuit de verdeelhal als ook van buitenaf bereikbaar. Geheel voorzien van natuurstenen vloerafwerking met vloerverwarming. Tv/ multifunctionele kamer Diverse kelderruimtes voorzien van plavuizenvloerafwerking met vloerverwarming, opstelplaats voor filterinstallatie van zwembad, omvormer t.b.v. zonnepanelen en verwarmingstoestel. Royale opbergmogelijkheden in de diverse inbouwkasten.

Parterre;
De villa is bereikbaar via betegelde trottoir in fraai aangelegde voortuin. Oprit met stallingsplaats onder carport en toegang naar de royale garage, geheel in spouw uitgevoerd en voorzien van elektrisch bedienbare sectionaalpoort. De overdekte entree met toegang tot de statige ontvangsthal is voorzien van een garderobekast, toiletruimte en meterkast. Het trappenhuis naar verdieping en souterrain is voorzien van betonnen trappen die bekleed zijn met natuurstenen afwerking en hardglazen balustrade. Openslaande deuren naar de woonkamer. Aan voorzijde van de living is middels een room-divider de kantoorruimte die uitzicht biedt op het aan de voorzijde gelegen park. De kantoorruimte is uitgerust met een ruim bureau en kastenwand. De woonkamer met fraaie moderne schouw is voorzien van een gashaard. Aan zij- en achterkant van de woning royale glaspartijen met voldoende lichtinval. Open keuken met een moderne keukeninstallatie in wand– en eilandopstelling ( Au Four) voorzien van inbouwapparatuur en natuurstenen werkblad. Vanuit de keuken middels een schuifpui toegang tot de fraaie tuin en terrassen. Bijkeuken met kunststofkeukeninstallatie in hoekopstelling.
De fraai aangelegde tuin is voorzien van diverse terrassen en een professioneel aangelegd zwembad. Het terras naast de keuken gelegen is voorzien van dakplatanen en optimale privacy.

Eerste verdieping;
Overloop met toegang tot vier slaapkamers voorzien van parketvloerafwerking en door interieur gemaakt meubilair. Badkamer 1) is voorzien van inloopdouche met hardglazen spatscherm en dubbele wastafel. De hoofdslaapkamer is voorzien van een loggia, walk in closet en aangrenzend de badkamer met ligbad, inloopdouche, badkamermeubel en zwevend toilet.

Bijzonderheden:
De villa is onder moderne architectuur gebouwd en volledig geïsoleerd. Er is gebruik gemaakt van duurzame materialen. Aluminium kozijnen. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en op het dak zijn zonnepanelen geplaatst. In de gehele woning is “beo link” aangelegd en op parterre de mogelijkheid om gebruik te maken van “Domotica” De villa is op een van de fraaiste plekken in “Park Hoogveld “gelegen met een vrij uitzicht naar het aangelegde park.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon