Damen O.G.

Te koop: Herfststraat 11, 6411 GL Heerlen

€ 259.500,- k.k.

Omschrijving

In zeer geliefde woonwijk karakteristieke hoekwoning met vier slaapkamers, tuin en garage gelegen te Heerlen/Centrum aan de Herfststraat 11.

Indeling

Souterrain:
Provisiekelder ca. 9m² groot met mogelijkheden voor aansluitpunten voor wasapparatuur.

Parterre:
Entree. Vestibule met meterkast en garderobenis. Hal met trap naar verdieping, geheel betegeld toilet met fontein en toegang naar woonkamer en keuken.
Ruime doorzonwoonkamer met schouwpartij en schuifpui naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer.
Semi open keuken voorzien van keukeninstallatie in twee wandopstellingen inclusief de navolgende apparatuur: gaskookplaat, oven, afzuigkap en koelkast. In de keuken is een aansluitpunt voor een vaatwasser aanwezig.
De woonkamer en keuken hebben een gezamenlijk oppervlak van ca. 38m². De vestibule, hal en keuken zijn afgewerkt met plavuizenvloerafwerking.
Vanuit de woonkamer en keuken is de stadstuin te bereiken. De tuin is geheel omsloten en beklinkerd. Er is tevens een zonnescherm aanwezig en zijingang.
Vanuit de tuin is de garage ca. 16m² bereikbaar. De garage is voorzien van een elektrische poort en vliering voor extra opslagcapaciteit.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers respectievelijk 12m², 11m² en 5m² groot. De slaapkamers zijn deels voorzien van parket- of laminaatvloerafwerking.
Geheel betegelde badkamer ca. 7m² met inloopdouche voorzien van spatscherm, ligbad, wastafel en toilet. Vanuit de badkamer is het dakterras bereikbaar.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar overloop met HR combi cv-installatie van het merk Intergas (bouwjaar 2019 en eigendom).
Vierde slaapkamer respectievelijk 9m² groot met dakkapel aan voorzijde en dakraam aan de achterzijde. De tweede verdieping is eveneens afgewerkt met parketvloerafwerking.

Bijzonderheden:
Het woonhuis is gelegen op enkele minuten loopafstand van het ‘’Aambos’’ en centrum van Heerlen. De woning ligt in een ‘blauwe zone’ gebied waar parkeervergunningen zijn voorgeschreven.
De woning is grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
Deels moderniseren van de woning is gewenst.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06084
Vraagprijs € 259.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1949
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 107 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 460 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 9 m²
Oppervlakte externe bergruimte 16 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Intergas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een balkon Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon