Terug naar overzicht
Heerlen

Heerlerbaan 86

€ 259.000, - k.k.

Op prima locatie gelegen, goed onderhouden woonhuis met vier slaapkamers, tuin en ruime garage, Heerlerbaan 86 te Heerlen.

Indeling

Parterre:
Royale onderhoudsvriendelijke voortuin met overdekte entree. Hal met meterkast en geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Moderne open keuken met woonkamer gezamenlijk ca. 34m² groot en openslaande deuren naar het terras.
De moderne keuken is opgesteld in een hoekopstelling en voorzien van de navolgende apparaturen, waarvan het grotendeel in 2021 en 2022 vervangen is: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.
De gehele parterre is voorzien van een moderne plavuizenvloer en een recent aangebrachte airconditioning.
Via de woonkamer is de onderhoudsvrije tuin te bereiken. Het zonnig gelegen terras biedt genoeg privacy. De tuin is geheel omsloten en biedt toegang tot de garage en berging met een gezamenlijk oppervlak van ca. 25m² groot met achteringang via poort en elektrisch bedienbare sectionaalpoort.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers respectievelijk 13m², 8m² en 6m² groot, allen met laminaatvloerafwerking en rolluiken. De geheel betegelde badkamer ca. 5m² groot is voorzien van een ligbad met douchefunctie, toilet en wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping met mogelijkheid voor vierde slaapkamer ca. 21m² groot met dakraam en bergkast met opstelling HR combi cv-installatie van het merk Nefit (bouwjaar 2005 & eigendom). Tevens is hier de aansluiting voor wasapparatuur.

Bijzonderheden:
– Instapklare woning, ideaal voor starters of gezinnen.
– 8 zonnepanelen aanwezig (eigendom).
– De woning is prima geïsoleerd d.m.v. dak-, spouw- en muurisolatie.
– Voorzien van en kunststof en houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing en rolluiken.
– De woning is grotendeels voorzien van nieuw stucwerk, stopcontacten en laminaatvloeren.
– Centraal gelegen nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en aansluiting op verbindingswegen.

Op prima locatie gelegen, goed onderhouden woonhuis met vier slaapkamers, tuin en ruime garage, Heerlerbaan 86 te Heerlen. Indeling Parterre: Royale onderhoudsvriendelijke voortuin met overdekte entree. Hal met meterkast en geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Moderne open keuken met woonkamer gezamenlijk ca. 34m² groot en openslaande…

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 259.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1989
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 100 m2
  • Externe bergruimte ca. 25 m2
  • Inhoud ca. 335 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 184 m2
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Rolluiken, airconditioning, dakraam, zonnepanelen
  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, hr glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2005
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging In woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 84 m2
  • Ligging hoofdtuin West
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
  • Schuur / berging Vrijstaand steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Vrijstaand steen
Meer kenmerken Minder kenmerken

Plattegronden

Schaduwwijzer

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.