Damen O.G.

Onder optie: Gentiaan Bouwnummer 103, 6418 Heerlen

€ 489.000,- v.o.n.
Onderdeel van nieuwbouwproject Park Hoogveld

Omschrijving

2 halfvrijstaande en 2 geschakelde woningen kavel 100 t/m 103 met kelder.

Wonen in een witte oase

Deze moderne strakke witte woningen worden gerealiseerd aan de Gentiaan en zijn onderverdeeld in twee hoekwoningen (kavel 100 en 103) en twee geschakelde woningen (kavel 101 en 102) en vormen samen één geheel. Hier heeft de architect gekozen voor een eigentijds strak ontwerp uitgevoerd in witte stuc met lichte kozijnen.

De woningen zijn absoluut niet standaard ingedeeld, mede door het niveauverschil in de woningen. Op de begane grond zijn de woonkamer met de eetkamer en open keuken over de volle breedte van de woning gesitueerd. Dit geeft een mooi ruimtelijke uitstraling. De grote ramen met openslaande deuren naar de tuin versterken dit effect.

Op de verdieping 3 mooie slaapkamers, een moderne volledig ingerichte badkamer met inloopdouche. Als extra beschikken deze woningen elk over 2 aparte kelderruimtes (totale oppervlakte kelders ca. 33 m2) bereikbaar vanuit de hal. Fijn voor het opbergen van spullen, die je niet dagelijks nodig hebt of voor het aanleggen van een mooie wijnkelder.

Kavel/woning 103: Deze woning beschikt over een extra etage met 4e slaapkamer voorzien van een eigen luxe badkamer en ruimte voor het creëren van een inloopkast.
Alle woningen zijn comfortabel ingedeeld, uitstekend geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en gebouwd met nagenoeg onderhoudsvrije materialen.

Pluspunten

• Comfortabele en ruime indeling;
• Achtertuin gelegen op het zuiden;
• Praktische kelderruimte in het souterrain;
• Standaard 3 slaapkamers;
• M.u.v. woning/kavel 103, deze heeft 4 slaapkamers en twee badkamers.
• Badkamer en toilet v.v. modern tegelwerk en sanitair;
• Standaard v.v. vloerverwarming;
• Optimaal geïsoleerd (energiezuinig);
• Voorzien van zonnepanelen en gasloos;
• Woningen worden gebouwd met woningborg garantie;
• Diverse opties om de woning aan te passen;
• Inclusief inpandige garage;
• Mooie percelen van ca. 305 tot ca. 460 m2

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06143
Koopsom € 489.000,- v.o.n.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwperiode 2020
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 460 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 178 m²
Inhoud 803 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 54 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Dient nog te worden aangelegd.
Energieverbruik
Energielabel A++
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Vloerverwarming
Warmtepomp
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Dubbele wastafel
Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Bad
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon