Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Frankenlaan 57, 6419 BS Heerlen

€ 239.000,- k.k.

Omschrijving

Zeer goed onderhouden en rustig gelegen hoekwoning in Welten aan de Frankenlaan 57.

Begane grond:
Beklinkerde voortuin aan een zeer rustig woonerf. Entree/hal voorzien van een fraaie laminaatvloer, meterkast en toilet met hangcloset en fonteintje. De doorzonwoonkamer (29 m²) is voorzien van een laminaatvloer en een royale schuifpui en staat in direct contact met de open keuken (6 m²) de kunststofkeukeninstallatie in hoekopstelling met granieten werkblad inclusief de navolgende apparatuur: combi-oven, afzuigkap en koel-vries combinatie. Via de schuifpui is er toegang tot een overdekt terras. Tevens is er een bijkeuken, welke is voorzien van witgoedaansluitingen en een vaatwasser. De geheel omsloten tuin is voorzien van meerdere terrassen en geheel omsloten buitenberging en achteringang.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers (resp.12, 11 & 8 m²) met laminaatvloer en badkamer voorzien van een zwarte plavuizenvloer, bad/douchecombinatie, wastafel, tweede hangcloset en een mechanische afzuiging.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping (20 m²) welke fraai is afgewerkt en gebruikt kan worden als vierde slaapkamer. De zolder beschikt over een ruime dakkapel voorzien van kunststof kozijnen met screenline zonwering en is grotendeels van zink, waardoor deze vrijwel onderhoudsvrij is. In kastruimte Nefit HR-combiketel.

Nadere bijzonderheden:
- Het woonhuis is in de laatste jaren grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd.
- De woning is volledig voorzien van rolluiken (2010).
- Dakkapel, zinken goten en combiketel 2013.
- Schuifpui (HR++ glas) en binnendeuren begane grond uit 2011.
- De woning is rustig gelegen aan een doodlopende straat, doch nabij voorzieningen zoals winkels en uitstekende aansluiting op verbindingswegen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05860
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1983
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 200 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Inhoud 380 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon