Damen O.G.

Te koop: Erkstraat 29, 6416 HE Heerlen

€ 379.000,- k.k.

Beschrijving

In de geliefde en groene woonwijk "Caumerveld - De Erk" / Heerlen-Zuid mogen wij u dit goed onderhouden, halfvrijstaande woonhuis aanbieden De woning heeft 4 slaapkamers (mogelijkheid voor 5), inpandige bereikbare garage en tuin gelegen aan de Erkstraat 29 te Heerlen.

Indeling:

Parterre;
Ruime oprit voor het plaatsen van meerdere auto's en voortuin met toegang tot de overdekte entree. Hal met toegang naar de hobby/ studeerkamer aan voorzijde gelegen, deze is voorzien van plavuizenvloerafwerking. De tussenhal met meterkast, betegelde toiletruimte voorzien van toilet en fontein. Hardglazen deur naar de L-vormige woonkamer, deze is voorzien van veel lichtinval, moderne plavuizenvloer en openslaande deuren naar de tuin. Semi-open keuken met een moderne keukeninstallatie in wandopstellingen aan twee zijde inclusief de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, combi-magnetron en koelkast. De keuken biedt toegang tot de wasruimte, deze is ook voorzien van plavuizenvloerafwerking en aansluitingen voor wasapparatuur tevens toegang tot het terras en de inpandige garage. Royale garage met kantelpoort en loopdeur naar de oprit. Vliering met mogelijkheid voor extra opslag.
In 2006 is er een riante overkapping geplaatst met dimbare verlichting en speakersysteem. De onderhoudsvriendelijk tuin is geheel gesloten middels omheining en biedt optimale privacy.

Eerste verdieping:
In het trappenhuis zijn recent nieuwe leuningen (zwart poeder coat) geplaatst. Overloop met toegang tot drie slaapkamers respectievelijk 18m2, 11m2 en 8m2 groot allen voorzien van laminaatvloerafwerking . Hobby/multi functionele kamer die ook kan dienen als slaapkamer.
De betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, ruime douche en wastafel met meubel. Het toilet is separaat.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping met toegang tot de vierde slaapkamer ca. 12m2 groot. Twee bergruimtes waarvan een met opstelling van de HR combi cv-installatie van het merk Combifort (eigendom).

Bijzonderheden:
- Gelegen op geliefde locatie in Heerlen-Zuid.
- Privacyvolle achtertuin.
- Deels voorzien van rolluiken.
- Scholen, winkels en uitvalswegen zijn allen nabij, wat de woonlocatie tot een van de meest geliefde van Heerlen e.o. maakt.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06957
Vraagprijs € 379.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1993
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 290 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 153 m²
Inhoud 585 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 32 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Tuin
Type Achtertuin
CV ketel
CV ketel Combifort
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon