Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Egstraat 195, 6418 JA Heerlen

€ 239.000,- k.k.

Omschrijving

In de geliefde wijk Heerlerbaan, gelegen in een kindvriendelijke buurt, mogen wij u dit ruim halfvrijstaand geschakeld woonhuis met vier slaapkamers, garage en tuin aanbieden, Egstraat 195 te Heerlen/Heerlerbaan.

Parterre:
Onderhoudsvriendelijke voortuin met oprit en overdekte entree. Hal met meterkast, garderobe, betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje en toegang tot de woonkamer. Royale L-vormige woonkamer 8.80 x 5.50/2.97 met veel lichtinval en openslaande deuren naar het overdekte terras. Open keuken in hoekopstelling inclusief navolgend apparatuur: 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer.
Overdekt terras met zonnige tuin, goed omheind en voorzien van een tweede terras en gazon. Vanuit de tuin bereikbare garage ca. 6.00 x 3.00 met rolpoort.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, respectievelijk 4.58 x 3.33, 4.14 x 2.88 en 2.69 x 2.09, allen met laminaatvloeren. Geheel betegelde badkamer met ligbad, tweede toilet en wastafel met meubel. Tevens is er op de overloop een bergkast alwaar HR combi cv-installatie van het merk Remeha (bouwjaar 2012 en eigendom) is opgesteld.

Tweede verdieping:
Bereikbaar middels vaste trap. Overloop voorzien van laminaatvloer, bergruimte en aansluiting wasapparatuur. Vierde slaapkamer 4.20 x 3.42 eveneens met laminaatvloer en Velux dakraam.

Bijzonderheden:
- Ideale eengezinswoning in een kindvriendelijke omgeving.
- De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing.
- Grotendeels rolluiken.
- In de nabijheid van scholen, winkels en overige voorzieningen.
- Het huis is optimaal geïsoleerd door middel van dak-, vloer- en spouwmuurisolatie.
- Vaste trap naar de zolder met vierde slaapkamer.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06517
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1995
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 211 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 400 m³
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Remeha
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft ventilatie Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon