Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Dillegaard 249, 6417 HN Heerlen

€ 179.000,- k.k.

Beschrijving

In de geliefde complexen aan de Dillegaard mogen wij u op de 3e verdieping op nummer 249 dit fraaie en modern afgewerkte appartement aanbieden. Het appartement is onder meer voorzien van een moderne keuken en modern sanitair, een doorlopende fraaie (lamel)parketvloer en doorgetrokken strak spuitwerk. Het balkon ligt aan de rustige kant van Douve Weien en kent door de ligging op de 3e etage veel uitzicht en privacy. In de woonkamer heeft de eigenaar een fraai tv-meubel gerealiseerd met inbouw sierhaard, luchtverwarming en ruimte voor een 65-inch tv (ter overname) met bijbehorende apparatuur zoals een modem of ziggo-kastje. Netjes uit het zicht weggewerkt is de Panasonic vloermodel airconditioning met Nanoe-X luchtzuiveringstechnologie, hoge capaciteit. Zowel de buiten- als binnenunit zijn bijzonder stil in gebruik en door de overcapaciteit is het volledige appartement, met WiFi via de telefoon, te koelen en te verwarmen. De locatie in Douve Weien nabij scholen, stad, uitvalswegen, etc. is uitstekend. Kortom: dit appartement is van alle comfort voorzien!

Indeling:

Souterrain:
Prive-berging (ca. 5 m2)

Begane grond:
Representatieve entree met bellentableau, intercom en brievenbussen. Centrale hal met trappenhuis en lift.

Derde verdieping:
Via trap/lift bereikbare galerij met meterkast en cv-ruimte alwaar zich de Intergas combiketel (2016, eigendom) bevindt.
Entree/hal met door vrijwel het gehele appartement een doorlopende nette (lamel)parketvloer en fijn spuitwerk op wanden en plafonds. Volledig betegelde nette toiletruimte met hangcloset. Eveneens volledig betegelde en nette badkamer met ligbad en wastafelmeubel (ca. 4 m²). Berging/bijkeuken (ca 3 m²) met witgoedaansluitingen (wasmachine, droger, vaatwasser). L-vormige woonkamer met luxe tv-meubel (v.v. sierhaard en heteluchtverwarming) en airco-installatie. Aansluitend de semi-open keuken met moderne L-vormige Steinhaus hoekopstelling voorzien van Whirlpool apparatuur, te weten: combi-oven, koelkast, 5-pits gasfornuis en afzuigkap. Woonkamer en keuken zijn samen ca. 32 m².
Twee slaapkamers bereikbaar vanuit de hal met (lamel)parketvloer en fijn spuitwerk (resp. ca. 14 en 9 m²).
Ruim balkon (ca. 9 m²) met vlondervloer en buitenunit airco, gelegen aan de rustige zijde van het complex.

Bijzonderheden:
- Bijdrage VvE € 133,72 p.m.
- Nabij uitvalswegen, scholen, centrum, ziekenhuis, etc.
- Ideale startersflat
- Net en verzorgd complex met goed beheer
- Kwalitatieve en stille Panasonic airco-installatie met hoge koel- en verwarmingscapaciteit
- Zeer fraaie tv-wand inclusief haard, verwarming, tv-beugel en ruimte voor apparatuur t.b.v. televisie
- Slaapkamers v.v. kunststof kozijnen met HR_++ glas (2020), woonkamer hardhout met dubbel glas
- Jaloezieën en gordijnen ter overname waarmee een heerlijke sfeer gecreëerd kan worden

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07019
Vraagprijs € 179.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, portiekflat, corridorflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1983
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²
Inhoud 250 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal toiletten 1
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas HRe
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning
Centrale verwarming
Heeft airco Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon