Algemeen
In de geliefde en rustige woonwijk Welten mogen wij u deze geheel gemoderniseerde tussengelegen woning aanbieden. Dit ruime woonhuis verkeert in uitstekende staat van onderhoud en beschikt over o.a. 4 slaapkamers, moderne keukeninstallatie en sanitair, een inpandige garage en recent opnieuw aangelegde voor-en achtertuin. De woning is rustig doch centraal gelegen aan De Thun 39 te Heerlen op loo... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bouwperiode 1975 Status Nieuw in verkoop -
Locatie
Kenmerken
| Referentienummer | 07589 |
| Vraagprijs | € 229.000,- k.k. |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1975 |
| Type dak | Platdak |
| Perceeloppervlakte | 121 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 126 m² |
| Inhoud | 492 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 14 m² |
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Ligging | Aan rustige weg Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Nabij school Nabij snelweg |
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuid-west |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Normaal |
| Energielabel | C |
| CV ketel | Vaillant HRC Ecotech Plus |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2017 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Douche Dubbele wastafel Toilet Wastafelmeubel |
| Parkeergelegenheid | Inpandige garage |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heerlen H 1851 | Heerlen H 1851 |
| Perceeloppervlakte | 121 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
In de geliefde en rustige woonwijk Welten mogen wij u deze geheel gemoderniseerde tussengelegen woning aanbieden. Dit ruime woonhuis verkeert in uitstekende staat van onderhoud en beschikt over o.a. 4 slaapkamers, moderne keukeninstallatie en sanitair, een inpandige garage en recent opnieuw aangelegde voor-en achtertuin. De woning is rustig doch centraal gelegen aan De Thun 39 te Heerlen op loopafstand van de dorpskern van Welten.
Indeling:
Parterre
Middels de recent aangelegde oprit/voortuin is de entree te bereiken. De hal, met vernieuwde meterkast (8 groepen), geeft toegang tot de gang met trapopgang en tevens tot de garage met laminaatvloer van ca. 14m². Op de begane grond is één slaapkamer (momenteel in gebruik als hobbykamer) van ca. 13m² met laminaatvloer en vaste wastafel gelegen. Separate toiletruimte met toilet en fontein. Tevens is hier de wasruimte gesitueerd alwaar tevens de HRC ketel van het merk Vaillant HRC (eigendom, 2017) is opgesteld.
Eerste verdieping
Zeer ruime woonkamer met open keuken. Deze gehele verdieping is ca. 47m² groot en voorzien van een moderne laminaatvloer met wanden en plafond in strak stucwerk. De open keuken is voorzien van een moderne keukeninstallatie met de navolgende AEG apparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vrieskast.
Vanuit de woonkamer en keuken heeft u direct tuincontact. Middels een deur in de keuken is middels 3 traptrede de tuin te bereiken. De zonnige tuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over twee terrassen en een achteringang.
Tweede verdieping
Via de overloop met lichtkoepel zijn de drie slaapkamers met laminaatvloeren van ca. 13m², 11m² en 9m² te bereiken. Moderne badkamer van ca. 5m² voorzien van inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met ombouwmeubel.
Omgeving
Deze woning is in de zeer geliefde woonwijk Welten gelegen nabij diverse voorzieningen, winkels, kinderdagverblijven, scholen (basisschool, middelbare school én MBO/HBO onderwijs), het Zuyderland ziekenhuis, wandelgebieden etc. Dit alles is op loop/fiets afstand te bereiken! Door de uitstekende infrastructuur zijn steden als Maastricht en Aken ook snel en goed bereikbaar.
Bijzonderheden
- Deze woning is in 2017 geheel gemoderniseerd en verkeert in goede staat van onderhoud.
- Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Voorgevel recent geverfd (2020).
- Achtergevel recent vernieuwd (Keralit, 2019)
- Voor-en-achter tuin aangelegd.
- In geliefde woonwijk gelegen nabij alle benodigde voorzieningen.
Indeling:
Parterre
Middels de recent aangelegde oprit/voortuin is de entree te bereiken. De hal, met vernieuwde meterkast (8 groepen), geeft toegang tot de gang met trapopgang en tevens tot de garage met laminaatvloer van ca. 14m². Op de begane grond is één slaapkamer (momenteel in gebruik als hobbykamer) van ca. 13m² met laminaatvloer en vaste wastafel gelegen. Separate toiletruimte met toilet en fontein. Tevens is hier de wasruimte gesitueerd alwaar tevens de HRC ketel van het merk Vaillant HRC (eigendom, 2017) is opgesteld.
Eerste verdieping
Zeer ruime woonkamer met open keuken. Deze gehele verdieping is ca. 47m² groot en voorzien van een moderne laminaatvloer met wanden en plafond in strak stucwerk. De open keuken is voorzien van een moderne keukeninstallatie met de navolgende AEG apparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vrieskast.
Vanuit de woonkamer en keuken heeft u direct tuincontact. Middels een deur in de keuken is middels 3 traptrede de tuin te bereiken. De zonnige tuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over twee terrassen en een achteringang.
Tweede verdieping
Via de overloop met lichtkoepel zijn de drie slaapkamers met laminaatvloeren van ca. 13m², 11m² en 9m² te bereiken. Moderne badkamer van ca. 5m² voorzien van inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met ombouwmeubel.
Omgeving
Deze woning is in de zeer geliefde woonwijk Welten gelegen nabij diverse voorzieningen, winkels, kinderdagverblijven, scholen (basisschool, middelbare school én MBO/HBO onderwijs), het Zuyderland ziekenhuis, wandelgebieden etc. Dit alles is op loop/fiets afstand te bereiken! Door de uitstekende infrastructuur zijn steden als Maastricht en Aken ook snel en goed bereikbaar.
Bijzonderheden
- Deze woning is in 2017 geheel gemoderniseerd en verkeert in goede staat van onderhoud.
- Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Voorgevel recent geverfd (2020).
- Achtergevel recent vernieuwd (Keralit, 2019)
- Voor-en-achter tuin aangelegd.
- In geliefde woonwijk gelegen nabij alle benodigde voorzieningen.
Foto's
Plattegronden
