Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Caumerboord 34, 6418 BN Heerlen

€ 269.000,- k.k.

Beschrijving

Op een geliefde locatie gelegen, ruime split-level- woning met vide, drie slaapkamers (mogelijkheid voor 4), grote hobbyruimte, inpandige garage, oprit en privacyvolle tuin.

Indeling:

Souterrain
Overloop.
Hobbyruimte (mogelijk te gebruiken als slaapkamer) ca. 18m².
Waskelder met aansluiting wasapparatuur en toegang naar royale kruipruimte.

Tuinniveau
Overloop
3 slaapkamers, respectievelijk 17m², 14m² en 9m², waarvan één met deur naar tuin. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en rolluiken.
Moderne geheel betegelde badkamer met inloopdouche, ligbad, wand closet en dubbele wastafel.

Begane grond
Aangelegde voortuin met oprit en overdekte entree.
Ruime hal met fraai trappenhuis garderobe, berg en meterkast.
Modern betegelde toiletruimte met wand closet en fontein.
toegang naar garage ca. 18m² met kantelpoort en vliering voor extra opslag.

+0.5 Woonniveau
Ruime vide-woonkamer ca. 40m2 met PVC vloer, zicht op de tuin en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de woonkamer toegang naar de moderne open Ikea keuken met aan 2 zijde aanrechtopstelling met navolgende apparatuur; Inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast.
Toegang naar berging met HR combi cv-installatie.
De woonkamer biedt toegang naar ruim balkon met wenteltrap naar de tuin. Keurig aangelegde tuin met terras en gazon en voorzien van houten omheining.
Via achteringang is tuin bereikbaar alsmede het gezamelijke kindvriendelijk veldje, dat in eigendom is van de gemeente en in gebruik is van de vereniging van de +- 15 eromheen liggende woningen.

+1 Eerste verdieping
Middels trap toegang naar vide/study met veel lichtinval. Vanuit study toegang naar ruime vliering/berging.

Bijzonderheden:
- Ruim woonhuis met mogelijkheden voor 4de slaapkamer of werken aan huis.
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing, zowelhouten- als kunsstofkozijnen.
- Het woonhuis is gelegen aan een verkeersluwe straat in een gewilde kindvriendelijke woonomgeving.
- Achteringang via pad (afsluitbare poort) en grote speelweide ca. 900 m2, exclusief voor de aangrenzende huizen van Caumerboord/Vrijheidsstraat.
- Scholen voor basisonderwijs ligt in de buurt en het centrum van Heerlen met alle voorzieningen ligt op enkele fietsminuten gelegen.
- Uitstekende aansluiting op verbindingswegen naar Aachen, Maastricht of Eindhoven.
- In de nabijheid van supermarkten, winkels, ziekenhuis, snelwegen en bus

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06876
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, splitlevelwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1976
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 243 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 151 m²
Inhoud 510 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 48 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon