Algemeen
"Wegens de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Indien u een plekje op de reservelijst wenst, kunt u dit per mail aangeven."
Zeer ruime hoekwoning met 3 grote slaapkamers (mogelijkheid voor 5), aanbouw, ruime tuin, garage en nagenoeg onderkelderd te Heerlen, Adelaarstraat 39.
Indeling
Souterrain:
De woning is nagen... Meer informatie
Zeer ruime hoekwoning met 3 grote slaapkamers (mogelijkheid voor 5), aanbouw, ruime tuin, garage en nagenoeg onderkelderd te Heerlen, Adelaarstraat 39.
Indeling
Souterrain:
De woning is nagen... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning Bouwperiode 1945 Status Verkocht onder voorbehoud -
Locatie
Kenmerken
| Referentienummer | 07687 |
| Vraagprijs | € 220.000,- k.k. |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | In overleg |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1945 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas |
| Perceeloppervlakte | 150 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 140 m² |
| Inhoud | 640 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 40 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 16 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 15 m² |
| Aantal bouwlagen | 5 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Type | Achtertuin |
| Oriëntering | Zuiden |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Goed onderhouden |
| CV ketel | Bosch |
| Bouwjaar | 2008 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Huur |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Parkeergelegenheid | Garagebox |
| Heeft airco | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heerlen B 7044 | Heerlen B 7044 |
| Perceeloppervlakte | 150 m² |
Beschrijving
"Wegens de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Indien u een plekje op de reservelijst wenst, kunt u dit per mail aangeven."
Zeer ruime hoekwoning met 3 grote slaapkamers (mogelijkheid voor 5), aanbouw, ruime tuin, garage en nagenoeg onderkelderd te Heerlen, Adelaarstraat 39.
Indeling
Souterrain:
De woning is nagenoeg geheel onderkelderd en verdeeld in diverse ruimten waarvan één met aansluitingen voor wasapparatuur, voorraadkelder met HR combi cv-installatie van het merk Bosch (eigendom en bouwjaar 2008), tussenportaal en hobbyruimte.
Parterre:
Aangelegde voortuin. Entree/hal. Geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, meterkast (12 groepen) en toegang naar de keuken. Separate keuken in L-vorm inclusief de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. De keuken is voorzien van veel kastruimte en doorkijk naar de woon- en eetkamer. Sfeervolle woonkamer ca. 36m² groot met aanbouw en openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een siergrindvloer. Middels openslaande deuren toegang naar het overdekte terras. De tuin is geheel omsloten en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin is middels achteringang bereikbaar en biedt tevens toegang tot de separaat gelegen garage met elektrische kantelpoort. De zijtuin is in bruikleen van de gemeente (ca. 60m²).
Eerste verdieping:
Middels sierlijke en stijlvolle trap te bereiken overloop. Twee ruime slaapkamers ca. 21² en 11m² groot waarvan één slaapkamer met muurkast en aircosysteem. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer.
De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine met zwevend toilet en dubbele wastafel met meubel.
Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de derde slaapkamer, ook wel te gebruiken als twee slaapkamers. De slaapkamer heeft een oppervlak van ca. 21m² groot en is eveneens voorzien van een laminaatvloer. De overloop biedt tevens toegang tot een aparte bergruimte.
Derde verdieping / zolder:
De bergzolder is te bereiken middels een vaste trap. De nokhoogte bedraagt 2.70m en kan tevens nog gebruikt worden als een vijfde slaapkamer. Deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer.
Bijzonderheden:
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Het aircosysteem is in 2020 geplaatst.
- De zijtuin is in bruikleen van de gemeente Heerlen.
- Zeer ruime eengezinswoning met garage.
- Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving.
- Nabijheid van scholen, winkels en voorzieningen.
Zeer ruime hoekwoning met 3 grote slaapkamers (mogelijkheid voor 5), aanbouw, ruime tuin, garage en nagenoeg onderkelderd te Heerlen, Adelaarstraat 39.
Indeling
Souterrain:
De woning is nagenoeg geheel onderkelderd en verdeeld in diverse ruimten waarvan één met aansluitingen voor wasapparatuur, voorraadkelder met HR combi cv-installatie van het merk Bosch (eigendom en bouwjaar 2008), tussenportaal en hobbyruimte.
Parterre:
Aangelegde voortuin. Entree/hal. Geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, meterkast (12 groepen) en toegang naar de keuken. Separate keuken in L-vorm inclusief de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. De keuken is voorzien van veel kastruimte en doorkijk naar de woon- en eetkamer. Sfeervolle woonkamer ca. 36m² groot met aanbouw en openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een siergrindvloer. Middels openslaande deuren toegang naar het overdekte terras. De tuin is geheel omsloten en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin is middels achteringang bereikbaar en biedt tevens toegang tot de separaat gelegen garage met elektrische kantelpoort. De zijtuin is in bruikleen van de gemeente (ca. 60m²).
Eerste verdieping:
Middels sierlijke en stijlvolle trap te bereiken overloop. Twee ruime slaapkamers ca. 21² en 11m² groot waarvan één slaapkamer met muurkast en aircosysteem. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer.
De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine met zwevend toilet en dubbele wastafel met meubel.
Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de derde slaapkamer, ook wel te gebruiken als twee slaapkamers. De slaapkamer heeft een oppervlak van ca. 21m² groot en is eveneens voorzien van een laminaatvloer. De overloop biedt tevens toegang tot een aparte bergruimte.
Derde verdieping / zolder:
De bergzolder is te bereiken middels een vaste trap. De nokhoogte bedraagt 2.70m en kan tevens nog gebruikt worden als een vijfde slaapkamer. Deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer.
Bijzonderheden:
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Het aircosysteem is in 2020 geplaatst.
- De zijtuin is in bruikleen van de gemeente Heerlen.
- Zeer ruime eengezinswoning met garage.
- Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving.
- Nabijheid van scholen, winkels en voorzieningen.
Foto's
Plattegronden
