Damen O.G.

Te koop: Adelaarstraat 21, 6414 CX Heerlen

€ 225.000,- k.k.
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 270 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Zeer ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers (mogelijkheid voor 5), aanbouw, tuin, garage en nagenoeg onderkelderd te Heerlen, Adelaarstraat 21.

Indeling

Souterrain:
De woning is nagenoeg geheel onderkelderd en verdeeld in diverse ruimten waarvan één met aansluitingen voor wasapparatuur, voorraadkelder met HR combi cv-installatie van het merk Remeha (gehuurd en bouwjaar 2008), tussenpo... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
    Bouwjaar 1945
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1945
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 270 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Inhoud 635 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 48 m²
Oppervlakte externe bergruimte 16 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Remeha
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Kadastrale gegevens
Heerlen B 7982 Heerlen B 7982
Perceeloppervlakte 135 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Heerlen B 7982 Heerlen B 7982
Perceeloppervlakte 135 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Zeer ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers (mogelijkheid voor 5), aanbouw, tuin, garage en nagenoeg onderkelderd te Heerlen, Adelaarstraat 21.

Indeling

Souterrain:
De woning is nagenoeg geheel onderkelderd en verdeeld in diverse ruimten waarvan één met aansluitingen voor wasapparatuur, voorraadkelder met HR combi cv-installatie van het merk Remeha (gehuurd en bouwjaar 2008), tussenportaal en hobbyruimte.

Parterre:
Onderhoudsvriendelijke voortuin. Entree/hal. Geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, meterkast en toegang naar de hal middels hardglazendeur. Separate ruime keuken inclusief de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. De keuken is voorzien van veel kastruimte. Sfeervolle woonkamer ca. 36m² groot met aanbouw en schuifpui naar de tuin. De gehele begane grondvloer is voorzien van een grindvloer. Middels schuifpui toegang naar het overdekte terras (aluminium overkapping). De tuin kan geheel omsloten worden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin biedt tevens toegang tot de separaat gelegen garage met elektrische kantelpoort.

Eerste verdieping:
Middels sierlijke en stijlvolle trap te bereiken overloop. Twee ruime slaapkamers ca. 21² en 11m² groot, beiden met muurkast. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer en vloerbedekking.
De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen scherm, zwevend toilet en wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de derde en vierde slaapkamer. De slaapkamers hebben een oppervlak van ca. 12m² en 10m² groot en eveneens voorzien van een laminaatvloer en vloerbedekking. De overloop biedt tevens toegang tot een aparte bergruimte.

Zolder:
De bergzolder is te bereiken middels een luik. De nokhoogte van deze ruimte bedraagt 2.70m en is uitermate geschikt voor het plaatsen van een vaste trap en vervolgens vijfde slaapkamer.

Bijzonderheden:
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Het pannendak is in 2007 vernieuwd en de platte daken (garage en aanbouw 2012).
- De woning is voorzien van 12 zonnepanelen (2019) middels financieringslening.
- Zeer ruime eengezinswoning met garage.
- Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving.
- Nabijheid van scholen, winkels en voorzieningen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon