Damen O.G.

Te koop: Achter Het Tolhuis 1, 6247 EL Gronsveld

€ 459.000,- k.k.

Omschrijving

Op een royaal perceel van 851 m² staat dit vrijstaande woonhuis met garage in de dorpskern van Rijckholt (Gronsveld). De woning beschikt over een riante woonkamer met open keuken, bijkeuken, twee slaapkamers en badkamer.

Indeling
Begane grond
Middels de entree voorzien van een betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje is de woonkamer met open keuken bereikbaar.
De entree, woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een wit marmeren vloertegel voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is de zijtuin door middel van openslaande deuren bereikbaar. De open keuken voorziet in een hoekopstelling keuken met een natuurstenen werkblad, onder- en bovenkasten en de navolgende inbouwapparatuur; inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser.
Middels de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Deze bijkeuken beschikt over witgoedaansluitingen en een counter met 4-pits gasfornuis en spoelbak. Via deze bijkeuken is de technische ruimte bereikbaar alwaar de cv-ketel is geïnstalleerd. Zowel de bijkeuken als de technische ruimte is voorzien van een betegelde vloerafwerking.

Verdieping
Vanuit de entree is de trapopgang naar de verdieping bereikbaar. De overloop geeft toegang aan twee slaapkamers en de badkamer.
De riante slaapkamers zijn resp. ca. 19 en 31 m² groot en voorzien van een gestoffeerde vloerafwerking. De slaapkamer van ca. 31m² heeft een afgesloten bergruimte van 2.88 x 2.87 meter. De badkamer is recent gemoderniseerd en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tuin
De woning beschikt over een riante voor- en zijtuin. De voortuin is op het zuiden georiënteerd en voorziet in een bekiezeld terras met groene aanplant.
Middels een elektrische toegangspoort is de op- en afrit naar de vrijstaande garage (11 x 5.6 meter) bereikbaar. In de zijtuin is een tweede terras, houten overkapping en een buitenbak voor paarden en/of kleinvee voorzien van een zandbodem aanwezig.

Verdere bijzonderheden
- Woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming
- In 1998 is de woning herbouwd en volledig geïsoleerd

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05797
Vraagprijs € 459.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1998
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 851 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 168 m²
Inhoud 556 m³
Oppervlakte externe bergruimte 67 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon