Damen O.G.

0.jpg 1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg
Verkocht

Verkocht: Graaf Wolter Hoenstraat 12, 6243 BE Geulle

€ 275.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 309 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Wegens de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Indien u een plekje op de reservelijst wenst, kunt u dit per mail aangeven.

Op mooie locatie, aan de rand van het dorp Geulle, gelegen half vrijstaande gezinswoning met uitbouw, inpandige garage, volledig onderkelderd en royale tuin met vrij uitzicht.

Indeling

Souterrain:... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1964
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07452
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1964
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 309 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 557 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 54 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Geulle A 4098 Geulle A 4098
Perceeloppervlakte 309 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Wegens de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Indien u een plekje op de reservelijst wenst, kunt u dit per mail aangeven.

Op mooie locatie, aan de rand van het dorp Geulle, gelegen half vrijstaande gezinswoning met uitbouw, inpandige garage, volledig onderkelderd en royale tuin met vrij uitzicht.

Indeling

Souterrain:
De woning is geheel onderkelderd ( 32m²) en onderverdeeld in 2 kelderruimten welke verbonden zijn met een tussenhal.
Beide kelderruimtes zijn volledig betegeld en momenteel in gebruik als sportruimte. Tevens hangt hier de omvormer van de zonnepanelen.

Begane grond:
Ruimtelijke ontvangsthal met meterkast (automatische zekeringen en slimme meters), toilet en toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteintje. L-vormige woonkamer ( 33m²) met laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heeft men middels openslaande deuren toegang tot de separate woonkeuken ( 22m²) met tegelvloer voorzien van een keukeninstallatie in hoekopstelling en met de navolgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en spoelbak. Vanuit de woonkeuken heeft men toegang tot de inpandige garage en de achtertuin met het vrij uitzicht. De garage ( 16m²) is voorzien van licht, elektra en een rolpoort. Verder bevinden zich hier de aansluitingen voor het witgoed.

Eerste verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping.
De slaapkamers (resp. ca. 7.5m², 11m² en 12.5m²) zijn allen voorzien van een nette laminaatvloer, houten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken.
De badkamer (ca. 5m²) is geheel betegeld en beschikt over een XL ligbad douche-combinatie en een wastafelmeubel met spiegel.

Tweede verdieping:
Zolderkamer (ca.15m²) met dakkapel, planken vloer en diverse bergkasten. C.v.-ruimte met opstelling van de C.v. combiketel (Nefit HR, eigendom & bouwjaar 2020) eigendom).

Tuin:
Geheel omsloten achtertuin (ca. 134m²) gesitueerd noordwesten met vrij uitzicht richting het kanaal. Deze tuin met veel privacy beschikt over een hoger gelegen terras met overkapping, diverse volwassen beplantingen en een vijver. In deze tuin geniet u van een oase van rust van alle moois dat deze prachtige woonomgeving te bieden heeft. Aan de voorzijde van de woning heeft men een eigen oprit met carport met rechtstreeks toegang tot de garage.

Nadere bijzonderheden:
- Verrassend ruim woonhuis (ca. 125m²) woonoppervlakte.
- Geheel voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing.
- Spouwmuurisolatie (2018).
- Deels voorzien van rolluiken.
- Volledig onderkelderd ( 32m²).
- Tuin met vrij uitzicht richting kanaal.
- De woning beschikt over 8 zonnepanelen (eigendom).
- Vaste trap naar de zolder aanwezig.
- Voorzien van dakisolatie.
- Cv-ketel (merk: Nefit Hr+ Combi, eigendom & bouwjaar 2020).
- Nabij natuur- en wandelgebied.
- Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar Maastricht, Eindhoven en Heerlen.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
Geulle telt circa 2.900 inwoners en behoort tot de Gemeente Meerssen. Het dorp is gunstig gelegen ten opzichte van de autosnelweg A2 richting Maastricht - Eindhoven. Geulle beschikt over een rijk verenigingsleven waaronder een harmonie, schutterij en carnavalsvereniging. Tevens zijn er enkele voorzieningen aanwezig zoals een slager, bakker en een basisschool. Wandel- en fietspaden in het Heuvelland zijn snel bereikbaar.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon