Algemeen
Wegens de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Indien u een plekje op de reservelijst wenst, kunt u dit per mail aangeven.
Op mooie locatie, aan de rand van het dorp Geulle, gelegen half vrijstaande gezinswoning met uitbouw, inpandige garage, volledig onderkelderd en royale tuin met vrij uitzicht.
Indeling
Souterrain:... Meer informatie
Op mooie locatie, aan de rand van het dorp Geulle, gelegen half vrijstaande gezinswoning met uitbouw, inpandige garage, volledig onderkelderd en royale tuin met vrij uitzicht.
Indeling
Souterrain:... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning Bouwperiode 1964 Status Verkocht -
Locatie
Kenmerken
| Referentienummer | 07452 |
| Vraagprijs | € 275.000,- k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1964 |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas Spouwmuren |
| Perceeloppervlakte | 309 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 125 m² |
| Inhoud | 557 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 54 m² |
| Aantal bouwlagen | 3 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Ligging | Aan rustige weg Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Nabij snelweg |
| Type | Achtertuin |
| Oriëntering | Noord west |
| Staat | Normaal |
| Tuin 2 - Type | Achtertuin |
| Tuin 2 - Oriëntering | Zuidoost |
| Tuin 2 - Staat | Normaal |
| CV ketel | Nefit |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2020 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Ligbad Wastafel Wastafelmeubel |
| Parkeergelegenheid | Inpandige garage |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Geulle A 4098 | Geulle A 4098 |
| Perceeloppervlakte | 309 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
Beschrijving
Wegens de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Indien u een plekje op de reservelijst wenst, kunt u dit per mail aangeven.
Op mooie locatie, aan de rand van het dorp Geulle, gelegen half vrijstaande gezinswoning met uitbouw, inpandige garage, volledig onderkelderd en royale tuin met vrij uitzicht.
Indeling
Souterrain:
De woning is geheel onderkelderd ( 32m²) en onderverdeeld in 2 kelderruimten welke verbonden zijn met een tussenhal.
Beide kelderruimtes zijn volledig betegeld en momenteel in gebruik als sportruimte. Tevens hangt hier de omvormer van de zonnepanelen.
Begane grond:
Ruimtelijke ontvangsthal met meterkast (automatische zekeringen en slimme meters), toilet en toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteintje. L-vormige woonkamer ( 33m²) met laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heeft men middels openslaande deuren toegang tot de separate woonkeuken ( 22m²) met tegelvloer voorzien van een keukeninstallatie in hoekopstelling en met de navolgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en spoelbak. Vanuit de woonkeuken heeft men toegang tot de inpandige garage en de achtertuin met het vrij uitzicht. De garage ( 16m²) is voorzien van licht, elektra en een rolpoort. Verder bevinden zich hier de aansluitingen voor het witgoed.
Eerste verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping.
De slaapkamers (resp. ca. 7.5m², 11m² en 12.5m²) zijn allen voorzien van een nette laminaatvloer, houten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken.
De badkamer (ca. 5m²) is geheel betegeld en beschikt over een XL ligbad douche-combinatie en een wastafelmeubel met spiegel.
Tweede verdieping:
Zolderkamer (ca.15m²) met dakkapel, planken vloer en diverse bergkasten. C.v.-ruimte met opstelling van de C.v. combiketel (Nefit HR, eigendom & bouwjaar 2020) eigendom).
Tuin:
Geheel omsloten achtertuin (ca. 134m²) gesitueerd noordwesten met vrij uitzicht richting het kanaal. Deze tuin met veel privacy beschikt over een hoger gelegen terras met overkapping, diverse volwassen beplantingen en een vijver. In deze tuin geniet u van een oase van rust van alle moois dat deze prachtige woonomgeving te bieden heeft. Aan de voorzijde van de woning heeft men een eigen oprit met carport met rechtstreeks toegang tot de garage.
Nadere bijzonderheden:
- Verrassend ruim woonhuis (ca. 125m²) woonoppervlakte.
- Geheel voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing.
- Spouwmuurisolatie (2018).
- Deels voorzien van rolluiken.
- Volledig onderkelderd ( 32m²).
- Tuin met vrij uitzicht richting kanaal.
- De woning beschikt over 8 zonnepanelen (eigendom).
- Vaste trap naar de zolder aanwezig.
- Voorzien van dakisolatie.
- Cv-ketel (merk: Nefit Hr+ Combi, eigendom & bouwjaar 2020).
- Nabij natuur- en wandelgebied.
- Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar Maastricht, Eindhoven en Heerlen.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Omgeving:
Geulle telt circa 2.900 inwoners en behoort tot de Gemeente Meerssen. Het dorp is gunstig gelegen ten opzichte van de autosnelweg A2 richting Maastricht - Eindhoven. Geulle beschikt over een rijk verenigingsleven waaronder een harmonie, schutterij en carnavalsvereniging. Tevens zijn er enkele voorzieningen aanwezig zoals een slager, bakker en een basisschool. Wandel- en fietspaden in het Heuvelland zijn snel bereikbaar.
Op mooie locatie, aan de rand van het dorp Geulle, gelegen half vrijstaande gezinswoning met uitbouw, inpandige garage, volledig onderkelderd en royale tuin met vrij uitzicht.
Indeling
Souterrain:
De woning is geheel onderkelderd ( 32m²) en onderverdeeld in 2 kelderruimten welke verbonden zijn met een tussenhal.
Beide kelderruimtes zijn volledig betegeld en momenteel in gebruik als sportruimte. Tevens hangt hier de omvormer van de zonnepanelen.
Begane grond:
Ruimtelijke ontvangsthal met meterkast (automatische zekeringen en slimme meters), toilet en toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteintje. L-vormige woonkamer ( 33m²) met laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heeft men middels openslaande deuren toegang tot de separate woonkeuken ( 22m²) met tegelvloer voorzien van een keukeninstallatie in hoekopstelling en met de navolgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en spoelbak. Vanuit de woonkeuken heeft men toegang tot de inpandige garage en de achtertuin met het vrij uitzicht. De garage ( 16m²) is voorzien van licht, elektra en een rolpoort. Verder bevinden zich hier de aansluitingen voor het witgoed.
Eerste verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping.
De slaapkamers (resp. ca. 7.5m², 11m² en 12.5m²) zijn allen voorzien van een nette laminaatvloer, houten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken.
De badkamer (ca. 5m²) is geheel betegeld en beschikt over een XL ligbad douche-combinatie en een wastafelmeubel met spiegel.
Tweede verdieping:
Zolderkamer (ca.15m²) met dakkapel, planken vloer en diverse bergkasten. C.v.-ruimte met opstelling van de C.v. combiketel (Nefit HR, eigendom & bouwjaar 2020) eigendom).
Tuin:
Geheel omsloten achtertuin (ca. 134m²) gesitueerd noordwesten met vrij uitzicht richting het kanaal. Deze tuin met veel privacy beschikt over een hoger gelegen terras met overkapping, diverse volwassen beplantingen en een vijver. In deze tuin geniet u van een oase van rust van alle moois dat deze prachtige woonomgeving te bieden heeft. Aan de voorzijde van de woning heeft men een eigen oprit met carport met rechtstreeks toegang tot de garage.
Nadere bijzonderheden:
- Verrassend ruim woonhuis (ca. 125m²) woonoppervlakte.
- Geheel voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing.
- Spouwmuurisolatie (2018).
- Deels voorzien van rolluiken.
- Volledig onderkelderd ( 32m²).
- Tuin met vrij uitzicht richting kanaal.
- De woning beschikt over 8 zonnepanelen (eigendom).
- Vaste trap naar de zolder aanwezig.
- Voorzien van dakisolatie.
- Cv-ketel (merk: Nefit Hr+ Combi, eigendom & bouwjaar 2020).
- Nabij natuur- en wandelgebied.
- Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar Maastricht, Eindhoven en Heerlen.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Omgeving:
Geulle telt circa 2.900 inwoners en behoort tot de Gemeente Meerssen. Het dorp is gunstig gelegen ten opzichte van de autosnelweg A2 richting Maastricht - Eindhoven. Geulle beschikt over een rijk verenigingsleven waaronder een harmonie, schutterij en carnavalsvereniging. Tevens zijn er enkele voorzieningen aanwezig zoals een slager, bakker en een basisschool. Wandel- en fietspaden in het Heuvelland zijn snel bereikbaar.
Foto's
Plattegronden
