Damen O.G.

Te koop: Pastoor van Eijsstraat 11, 6161 VJ Geleen

€ 315.000,- k.k.

Beschrijving

Deze verrassend ruime twee-onder-een-kap woning met een uitbouw en garage/multifunctionele ruimte is gelegen aan een groenvoorziening op loopafstand van het winkelcentrum van Geleen.

Souterrain:
Bergkelder (ca. 10 m²) met een hoogte van 1,96 m.

Begane grond:
Entree, hal, toiletruimte met een hangcloset en fonteintje, meterkast en de toegang naar de kelder. De glazen schuifdeur geeft toegang tot de ruime half open keuken (ca. 16 m²) welke voorzien is van een moderne aanbouwkeuken met de navolgende inbouwapparatuur; 4 pits inductiekookplaat, wok-brander, RVS afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en een koelkast. De woon-/eetkamer (samen ca. 34 m²) is voorzien van een mooie gashaard van het merk DRU die veel warmte en sfeer geeft. Vanuit de eetkamer is er via een grote schuifpui optimaal tuincontact. De verzorgde en onderhoudsvriendelijke tuin heeft een elektrisch zonnescherm, een houten vlonder en biedt veel privacy.
Vanuit de keuken is de tuinkamer (ca. 18 m²) bereikbaar deze heeft door de grote raampartijen een open zicht op de tuin.
De woongedeeltes zijn voorzien van een mooie lichte taupe kleurige tegelvloer.
De grote verwarmde garage (ca. 30 m²) met aansluitingen voor het witgoed is voorzien van een tegelvloer en een handbediende sectionaalpoort.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (ca. 11 m², 10 m² en 8 m²) en de geheel betegelde badkamer
(ca. 5 m²). De badkamer is ingericht met een ligbad met spatscherm, hangcloset en een wastafel met meubel. De slaapkamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer.

Zolder:
De zolder is via een vaste trap te bereiken. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer welke voorzien is van een dakkapel en een laminaatvloer. Verder bevinden zich hier nog twee bergruimtes waarvan een met de opstelplaats van de cv installatie (Bosch bouwjaar 2010, eigendom).

Bijzonderheden:
- Gehele woning voorzien van dubbelglas (deels HR++ glas).
- Grotendeels voorzien van rolluiken (deels elektrisch).
- Middels kleine verbouwing aan te passen tot een levensloopbestendige woning.
- Vier slaapkamers.
- Op loopafstand van het centrum van Geleen en andere voorzieningen.
- Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06973
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 280 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Inhoud 650 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 40 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Zijtuin
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Bosch 29 VRC
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon