Damen O.G.

Verkocht: Laan van Westfalen 61, 6162 KJ Geleen

€ 320.000,- k.k.

Omschrijving

In de jonge wijk ''De Haese'' ligt deze instapklare twee-onder-een kapwoning met 3(4) slaapkamers, uitbouw, inpandige garage, riante zolder en geheel omsloten tuin met mooie overkapping!

Begane grond
Overdekte entree, hal met meterkast en toilet. Ruime en lichte woonkamer (ca. 34m²) met mooie tegelvloer. Open keuken (ca. 24m²) met moderne aanbouwcombinatie voorzien van praktisch kookeiland en navolgende apparatuur: 4 pits gaskookplaat, koelkast, combi-oven, vaatwasser, design afzuigkap in kookplaat en voldoende bergruimte. Middels de riante schuifpui van 4 meter heeft u optimaal tuincontact. De privacy biedende tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en voorzien van een overkapping (ca. 16m²). Daarnaast is er een buitenkraan, afvoer en elektra. De inpandige garage (20 m²) is voorzien van een elektrische segmentenpoort, heeft dakisolatie en is uitgerust met de aansluitingen voor het witgoed.

Eerste verdieping
Overloop, drie slaapkamers (resp. ca. 21m², 11m² en 7 m²). Neutraal betegelde badkamer (ca. 6 m²) met ligbad douche combinatie, designradiator en badmeubel met vaste met dubbele wastafel. Op de overloop is een separaat toilet.

Tweede verdieping
Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping. Deze kan gebruikt worden als extra slaapkamer en of hobbyruimte. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de CV-ketel (Intergas HRE, bouwjaar 2019). Indien gewenst zou men hier ook de witgoedapparaten kunnen installeren.

Nadere bijzonderheden;
- Verrassend ruime woning!
- Instapklaar!
- Vloerverwarming op begane grondvloer
- De begane grond is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming.
- De woning heeft 3 (4) ruime slaapkamers.
- De woning is geheel geïsoleerd.
- Voorlopig energielabel ''A''
- Nieuwe segmentpoort van 2019
- Voorzien van WTW-installatie
- Cv-ketel van bouwjaar 2019 (intergas HRE)
- Oprit met plek voor 2 auto's
- Sfeervolle lounge in de tuin (16m²)
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving
De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting de autosnelweg A2 (richting Eindhoven) en A79 (richting Heerlen en Aken en België). In de directe omgeving is een hoog voorzieningenniveau met o.a. scholen, winkels, speeltuin, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. De wijk "De Haese" is een jonge woonwijk in de gemeente Sittard-Geleen en ligt nabij de Rijkswegboulevard die de centra van Sittard en Geleen met elkaar verbindt.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05820
Vraagprijs € 320.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2007
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 242 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Inhoud 548 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
CV ketel
CV ketel Intergas HRE.
Warmtebron Gas
Bouwjaar 20019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Warmterecuperatiesysteem
Badkamervoorzieningen Bad
Dubbele wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon