Damen O.G.

Hoofdfoto.jpg 1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg KADx.jpg

Te koop: Veldhofstraat 51-51a, 6471 CD Eygelshoven

€ 274.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 252 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 285 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

In het centrum van Eygelshoven zeer ruim tussengelegen herenhuis/café uit 1924 met bovenwoning, multifunctionele ruimtes en terras/tuin, aan de Veldhofstraat 51 en 51A te Eygelshoven.

Indeling

Souterrain:
Provisiekelder verdeeld in drie ruimtes met een totale oppervlakte van ca. 48m² groot. In het souterrain is een koelinstallatie voor het koelen van dranken.

Begane grond:
Portiek... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1924
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08069
Vraagprijs € 274.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1924
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 252 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 285 m²
Inhoud 1.250 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 48 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal toiletten 1
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Kerkrade P 116 Kerkrade P 116
Perceeloppervlakte 211 m²
Omvang Geheel perceel
Kerkrade P 1420 Kerkrade P 1420
Perceeloppervlakte 41 m²

Beschrijving

In het centrum van Eygelshoven zeer ruim tussengelegen herenhuis/café uit 1924 met bovenwoning, multifunctionele ruimtes en terras/tuin, aan de Veldhofstraat 51 en 51A te Eygelshoven.

Indeling

Souterrain:
Provisiekelder verdeeld in drie ruimtes met een totale oppervlakte van ca. 48m² groot. In het souterrain is een koelinstallatie voor het koelen van dranken.

Begane grond:
Portiek met toegang naar het voormalig café en toegang het trappenhuis met meterkast en trap naar de bovenwoning.
De cafézaal is voorzien van cafémeubilair zoals een rustieke bar met complete toog en tapinstallatie en statafels. Daarnaast is er een dubbele toiletgroep met een herentoilet, voorzien van drie urinoirs en separate toilet met zwevend toilet en wastafels en een damestoilet met twee separate toiletten voorzien van zwevend toilet en wastafels. Via demontabele wand te bereiken ruime zaal met plavuizenvloer, verlaagd plafond, wanden in sierpleister en openslaande deuren naar het terras.
Goed afgewerkte voormalige garage voorzien van plavuizenvloer, tweede bar met tapinstallatie en keukenopstelling met aanrechtcombinatie. Tevens is er een separate cv-ruimte met opstelling van de HR cv-installatie. Deze ruimte biedt eveneens toegang naar het terras middels een sectionaalpoort.
Via zaal aan de achterzijde en voormalige garage te bereiken ruim terras c.q. tuin met een oppervlak van ca. 100m2 midden in het centrum van Eygelshoven. Het terras is geheel onderhoudsvrij beklinkerd en afgezet met glazen horeca schutting.

Eerste verdieping:
Via hal met originele plavuizenvloer te bereiken overloop. Ruime (te realiseren) leefkeuken met toegang tot het dakterras. Aan de voorzijde is de woonkamer gelegen met drie grote raampartijen. De gehele eerste verdieping dient nog afgewerkt te worden.

Tweede verdieping:
Via bordestrap te bereiken tweede verdieping. De tweede verdieping dient eveneens nog afgewerkt te worden en is geschikt voor het realiseren van twee ruime slaapkamers en een badkamer (leidingwerk reeds aanwezig). De tweede verdieping is aan de achterzijde voorzien van een Velux dakraam en aan de voorzijde met twee dakkappellen.

Bijzonderheden:
- Het pand is voorzien van een nieuw pannendak (2020) met regengoten.
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- De gevels zijn gezandstraald, geïmpregneerd en opnieuw gevoegd.
- Het pand is multifunctioneel en geschikt voor meerdere doeleinden: winkel, kantoor, opslag of het realiseren van twee appartementen.
- Woon-werkmogelijkheid op één locatie.
- Gunstig gelegen in het centrum van Eygelshoven nabij alle voorzieningen en aansluiting op directe verbindingswegen.
- Bovenverdieping is casco en dient nog afgewerkt te worden.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon